Coliseu Empreendimentos Imobiliários Ltda
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Quais banco financia 90% do imóvel?
Banco Itaú.
O que precisa para fazer contrato de compra e venda?
Dados pessoais do Comprador e vendedor e de preferencia a matricula atualizada do imóvel.
Como saber se uma pessoa tem imóveis no nome?
Solicitar junto ao cartório de registro de imóvel o processo de busca de bens imóveis no arquivo do estabelecimento. Após as buscas concluídas emite-se um documento confirmando ou não imóvel em seu nome.
O que é escritura e registro de imóvel?
A escritura formaliza o interesse de compra e venda do imóvel, oferece o usufruto ao comprador. Já o registro faz a transferência de propriedade, assegurando que existe um novo comprador.
Posso ser fiador duas vezes?
Sim, desde que o fiador cumpra os pré-requisitos para ambas as locações.
O que é área externa de uma casa?
Tudo que fica visível do lado de fora da casa, destinado ao uso coletivo e de lazer da família. Incluem piscina, quadra, churrasqueira, garagem e o jardim.
O que é o contrato de compra e venda?
Documento pelo qual estipula os compromissos entre as partes nos negócios mercantis. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes, se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e outro, a pagar-lhe certo valor em dinheiro.
Como conseguir a cópia da escritura de um imóvel?
Solicitar junto ao cartório de registro de imóvel, onde esse encontra-se registrado.
posso perder o imóvel se não pagar o condomínio ?
Se o pagamento não for feito e o condomínio ganhar o processo, o juiz determina a penhora de sua conta bancaria e de seus bens imóveis, automóveis e outros. Caso o pagamento não for feito nessa fase, você pode perder seus imóvel ou outros bens relevantes, mesmo que ele sejam os únicos da família.
Significa seguro fiança?
Seguro fiança é uma modalidade de garantia de pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador. 3 deposito ou outra forma de garantia do contrato de locação. O seguro e contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.
Quem emite a guia de ITBI?
Solicitar ao cartório e algumas cidades pelo site da prefeitura.
Escritura de imóvel valor?
Vai depender do Estado onde encontra-se o imóvel. Consulte o cartório da cidade em questão.
Como comprovar renda para financiamento?
AtravÉs de holerite, movimentação bancaria ou declaração de imposto de renda.
Qual a diferença entre IPTU residencial e comercial?
A principal diferença é o valor que é influenciado diretamente pelo tipo de finalidade do imóvel. O comercial tende a ter valores maiores, devido a capacidade de contribuição do proprietário.
O significado de IPTU?
Significa Imposto Predial e Territorial Urbano. Imposto cobrado pelas prefeitura para que tem imóvel urbano e cada cidade escolhe os critérios para cobrança.
O que é cartório civil?
São cartórios responsável pela prática de atos de registro de nascimento, casamento, óbito, entre outros. AlÉm de averbações, anotações e fornecimento de certidões desse atos.
O que é RGI do terreno?
Registro geral do imóvel.
Quem já tem imóvel pode financiar outro?
Sim, desde que a soma das parcelas não ultrapasse 30% da renda comprovada.
Imóvel locado pode ser vendido?
Sim, no entanto deve ser encaminhado ao inquilino a opção de compras.
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