Carlos Augusto dos Santos
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Carlos Augusto dos Santos é Corretor de imóveis com formação em Sim e pós-graduação em docência para o ensino superior tecnológico , está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Penha, Tatuapé, Mooca, Brás, Belém, Vila Carrão, Vila Matilde, Vila Esperança, Guaianases, Conj. José Bonifácio, Ermelino Matarazzo, Itaquera, Arthur Alvim, Cidade Patriarca e São Miguel, e já trabalhou em empresas como: Diálogo, Econ, Kallas, Gyrela, Cury, Vibra, Vivaz, Ezetec, Even, Plano & Plano, Tibério, Lavvi, Mitri, Yuny, House Inteligência Imobiliária, Mais House e Siekas Imóveis.
Quem paga o reconhecimento de firma?
Os compradores.
Pode usar FGTS para comprar lote?
Sim, desde que esteja estabelecido em lei.
Como fazer a escritura de um imóvel novo?
1. Reúna os documentos pessoas dos compradores, vendedores e do imóvel; 2. Dirija-se a um cartório de registro civil, solicite a guia do ITBI e a confecção da escritura pública; 3. De posse dos itens acima, vá a um cartório de registro de imóveis para registrar a escritura.
Prazo para escritura de imóvel
Depende de cada cartório.
Prazo para registro de imóvel financiado?
O registro é fundamental para a efetivação do financiamento, portanto deve ser feito após a lavratura da escritura.
Quando se deve pagar o IPTU?
Conforme estabelecido pela Prefeitura do município,
Posso colocar placa de vende-se em imóvel alugado?
Sim, desde que o locatário tenha sido comunicado da venda, até porque ele tem a preferência na compra.
Como saber o número da matrícula do meu imóvel?
Solicitando ao cartório de registro de imóveis, onde o imóvel foi registrado.
Como fazer financiamento apartamento?
Após ter escolhido o imóvel desejado: 1. Reúna seus documentos pessoas, dos vendedores e do imóvel objeto de financiamento e dirija-se a um agente financeiro, ou contrate um correspondente bancário credenciado que irá efetuar a análise de crédito.
Contrato com a construtora é assinado antes do contrato de financiamento?
Você deve aguardar o contato do banco. O CCV não garante a compra do imóvel, a compra se dá após a assinatura do contrato de financiamento.
Como funciona o seguro fiança da porto?
É utilizado como uma forma de garantia locatícia. O locatário procura um corretor e negocia os valores do seguro fiança.
É utilizado o valor venal no cálculo do IPTU e ITBI?
A Prefeitura é obrigada a apresentar no cálculo do ITBI o valor venal. Você tem todo o direito de exigir.
Como saber se o corretor é cadastrado no creci?
Basta pesquisar no CRECI da região onde atua o corretor.
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