Bahuan Imóveis
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O que é necessário para ser fiador?
Ter imóvel na cidade em que está prestando fiança, comprovar renda de 3 alugueis e não ter restrição no nome.
O que fazer com problemas estruturais e cobrança indevida de IPTU de imóvel alugado?
Você pode solicitar a rescisão do contrato sem ter que pagar multa, pois isto já é quebra de contrato pois a locação não está dentro do acordado em contrato.
Como calcular multa rescisória de locação?
3 vezes o valor do alugue, multiplicado pelo tempo de contrato e divido pelo tempo que resta para acabar o contrato.
Qual o percentual de multa por atraso de aluguel?
10% do valor do aluguel, mais 1% ao mês com correção monetária.
Número do contribuinte IPTU onde encontrar?
Na capa do IPTU ou na matricula do imóvel.
Qual o valor da quebra de contrato de aluguel?
3 vezes o valor aluguel, multiplicado pelo tempo de contrato e divido pelo tempo que falta para vencer o contrato.
Como achar a matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóvel
Todo terreno tem matricula?
Todo imóvel tem matricula
Locador pode pedir imóvel antes do fim do contrato?
Sim, contando que pague a multa
Como descobrir valor de um terreno?
Depende da região, de como o terreno está.
Autônomo pode alugar imóvel?
Sim, basta comprovar renda. Pode ser por extrato bancário, DECORE ( declaração feita por contador) ou IR.
Financiamento imobiliário baixa renda
Minha casa, minha vida
Como devo cobrar o pagamento de aluguel?
Deve ser cobrado do dia 18/01 à 31/01. R$ 225,68 No próximo mês do dia 01/02 à 28/02 - Pagamento de valor cheio mesmo tendo menos dias. R$ 500,00 Seguinte 01/03 à 31/03 - Mês cheio R$ 500,00 E assim segue
Quem paga os concertos no imóvel locado?
Inquilino se for de desgaste do tempo, consertos estruturais são de responsabilidade do proprietário.
Como calcular escritura de imóvel?
5% do valor do imóvel.
Qual o tempo mínimo para contrato de aluguel residencial?
30 meses, pode se colocar uma clausula de isenção de multa, contando que o proprietário esteja de acordo.
Inquilino deve pagar IPTU?
Conforme lei do inquilinato sim
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