Bahuan Imóveis

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Site: www.bahuanimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Bahuan Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 12 artigos publicados e mais 5.066 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Consorcio de imóvel demora muito para ser contemplado?

Depende, você pode acelerar dando lances com valores maiores.

O que é dívida ativa do município?

Falta de pagamento de alguma taxa ao município, como por exemplo IIPTU

Quem paga peça em Aquecedor a gás em imóvel locado?

Do locador por ser um bem futuro ao imóvel.

Duas corretoras mostram o imóvel, a quem é devida a comissão?

Complicado essa situação. Oque pode se fazer é fifity imobiliário, metade da comissão para cada.

O banco pediu o carnê do IPTU e eu perdi. Como faço agora?

Solicitar junto a prefeitura um novo.

Como registrar escritura de imóvel?

Deve se encaminhar ao cartório de registro de imóvel com o contrato de compra e venda e lá fazer a escritura

Idoso pode vender seu imóvel?

Sim, se o mesmo estiver em plenas capacidades mentais.

Como fazer seguro fiança aluguel?

Procure uma corretora de seguros de confiança que eles farão este seguro para vc. Parece muito com um seguro de carro, porém é para locação.

O corretor é responsável por emitir todas as certidões?

Não, quem emiti as certidões é o proprietário, o corretor pode auxiliar solicitando as certidões mas quem paga é o PP

Apartamento de 250 mil precisa de quanto de renda?

Use a ferramenta no seu canto esquerdo, "simulador de renda para financiamento". Simples e rápido. Um exemplo: Imóvel de 250 mil entrada 20 mil 200 parcelas Precisa ter uma renda mensal familiar de 5.737,04

Locador pedir imóvel de volta

Sim, contando que ele pague a multa por rescisão.

Quem paga os custos de emissão do contrato de locação?

O valor para o pagamento das taxas de contrato de locação e todos os tramites imobiliários é dos dois, pois o valor pago a imobiliária é 100% do primeiro aluguel. Então de vez o inquilino pagar ao PP o primeiro aluguel ele repassa este valor a imobiliária.

Documentos necessários para alugar apartamento

Inquilino Cópia do CPF e RG, caso tenha cônjuge o do mesmo tbm Cópia do comprovante de endereço Cópia do comprovante de renda, caso tenha cônjuge o dele tbm Fiador Todos os documentos acima citados, mais a matricula do imóvel dada em garantia atualizada. Inquilino e fiador devem comprovar renda acima 3 alugueis. Para garantia seguro fiança, deve procurar uma seguradora e a mesma irá solicitar alguns outros documentos. Normalmente a imobiliária que está alugando tem contatos com algumas corretoras de seguros para facilitar a locação.

Seguro de fiança o que é?

Seguro fiança é uma garantia dada ao proprietário para a locação de imóvel. Para facilitar é como um seguro de carro, porém para imóvel. A seguradora garante o pagamento do aluguel ao proprietário caso o inquilino não pague. O valor é anual, de mais ou menos 1 aluguel e meio ( aluguel + encargos), este valor é pago pelo inquilino.