Bahuan Imóveis

5.067 Respostas

Agradecimentos: 111.100 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 488 (10%)

Participante desde: 02/2021

Site: www.bahuanimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Bahuan Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 12 artigos publicados e mais 5.066 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Qual a diferença de locação e aluguel?

Nenhuma

Quanto tempo o inquilino pode atrasar o aluguel?

15 dias

É lei o inquilino pagar IPTU?

Sim o inquilino paga o IPTU

Como achar matricula de imóvel?

No cartório de registro de imóvel.

Como rescindir um contrato de aluguel antes do prazo?

Pagando a multa de quebra de contrato.

Quais as taxas cobradas na compra de um imóvel?

6% sobre o valor da venda

Posso alugar apartamento com o nome sujo?

Depende do proprietário, mas normalmente não é aceito

Pode ser vendido imóvel com usufruto?

Não, usufruto vitalício, só após o falecimento do usufrutuário.

Como é feito reajuste de aluguel, IPTU e condomínio (pacote)?

Sim.

Como descobrir quem é o dono de um imóvel?

No registro de imóvel atualizado retirado no cartório, o nome que constar é do verdadeiro dono do imóvel.

Para que serve o dinheiro do IPTU?

São os impostos que você paga para o governo.

IPTU pode ser cobrado do inquilino?

Sim.

Como conseguir a matrícula de um imóvel?

Solicitando junto ao cartório de registro de imóvel.

Como descobrir endereço de um imóvel pelo número da matrícula?

Cartório de registro de imóvel.

Como fazer uma notificação para imobiliária informando a desistência de locar o imóvel?

Se não foi assinado você pode desistir sim.

Como fazer uma proposta de aluguel de imóvel?

Fazendo a proposta junto a imobiliária responsável ou ao proprietário direto, será aceita somente se o proprietário autorizar.

Se o inquilino não pagar a imobiliária me paga?

Não, a garantia que você solicitou no inicio da locação e quem garante o pagamento do aluguel. Fiador - Deve ser acionado o fiador para pagamento do mesmo. Seguro fiança - Deve ser acionado a seguradora Caução - Utilizar o valor dado com garantia foi sem garantia, após 15 dias de atraso pode entrar com o pedido de ação de despejo. A imobiliária não é responsável ela só fez a ponte entre inquilino e proprietário. Quem garante seu aluguel foi a garantia que você aprovou no inicio do contrato.