Arnaldo Soveral Filho

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Arnaldo Soveral Filho está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 117 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Preço para averbar um imóvel?

A escritura e depende do valor da venda do imóvel. O preço é tabelado.

Como faço para fazer um contrato de compra e venda?

Procurar um advogado especialista imobiliário, imobiliária, corretor para elaboração do contrato ou Promessa de Compra e Venda, que deverá conter os dados da compra, forma de pagamento, dados dos vendedores e compradores, etc.

O que é certidão negativa de débitos imobiliários?

Certidão débitos imobiliários vai informar se o IPTU está em dia ou se há débitos existentes.

Idoso pode assinar contrato de locação?

Se tiver ter plena capacidade, pode sim.

O que precisa para fazer o usucapião de um terreno?

A legislação permite que uma pessoa possa adquirir um bem imóvel, pelo uso por um tempo determinado sem interrupção, desde que obedeça requisitos determinados na lei.

Quanto custa para fazer uma escritura de imóvel?

A escritura vai depender do valor da venda gerada e há uma tabela cartorial estipulando o valor.

Existe uma escritura de imóvel comercial?

Sim existe e deve estar registrada no Cartório de Imóveis.

Posso comprar uma casa por meio do programa Minha Casa Minha Vida?

O ideal é fazer uma simulação nos agentes financeiros.

Eu posso fazer o que para funciona financiamento imóvel caixa?

Deve fazer uma simulação para saber o quanto pode financiar qual o respectivo prazo, valor de entrada e parcelas.

Como descobrir o número da inscrição imobiliária de um imóvel?

Na certidão do imóvel tem esta informação ou no boleto de IPTU.

Quais as etapas para registrar apartamento?

Ter a escritura e registrar no Cartório de Registro de imóveis.

Qual dia sai o índice igpm?

Índice da Fundação Getúlio Vargas sai todo final de mês.

Como renovar o creci?

Manter a anuidade em dia.

Quanto fica as parcelas de um financiamento de 45 mil?

Fazer uma simulação empréstimo bancário vai depender da renda e idade o valor da parcela.

Quanto posso comprometer minha renda financeira?

AtÉ 30 trinta por cento.

Podem aumentar o valor da minha entrada mensalmente?

SE NÃO HÁ CORREÇÃO PREVISTA NO CONTRATO NÃO PODE.

Quais procedimentos devo fazer sendo locadora?

Não cabe a inquilina esta decisão O imóvel é do locador e ele que escolhe a modalidade de administração do seu imóvel.

É possível trocar a titularidade de um contrato de aluguel?

Pode ser se fazer a troca da titularidade mediante acordo prévio com locador.

Tem risco de perder o imóvel por conta do atraso?

Não se o imóvel está quitado precisa apanhar a quitação de baixa de hipoteca no banco e dar entrada no cartório de registro do imóvel e solicitar a baixa da hipoteca.

Devo sair em até 30 dias?

Se contrato estiver ainda no prazo previsto o proprietário não pode pedir o imóvel 30 dias antes de vencer o prazo da locação ele pode pedir o imóvel.