Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.205 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como faço para ver a certidão negativa de um lote?
Tem que solicitar no cartório de registro de imóveis.
Como desmembrar uma casa numa laje?
Procure a prefeitura de sua cidade ela ira orientar se está dentro das normas pra realizar o desmebramento.
Todas imobiliárias tem que ter creci?
Sim, todas, não pode abrir uma imobiliária se não tiver.
Como fica o proprietário de financiamento conjunto?
Tem sim, depois de dado baixa no financiamento e o imóvel tiver escriturado e registrado no nome de vocês, basta você passar apenas pra sua mãe. Procure o cartório de registro de imóveis, o que não dar e pra passar direto.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Você pode ligar para o creci eles te informa.
Qual o máximo de juros que pode ser cobrado em um financiamento?
Não existe uma lei pra isso, o que existe é uma taxa que regulamenta se chama taxa selic os bancos usa como parâmetro mas não são obrigado a segui-la pode cobrar o quanto quiserem, e cabe você aceitar ou não.
Como faço para registrar o imóvel no cartório?
Basta ir com os documentos pessoais seu e do vendedor e solicitar o registro atente para os valores que devem ser pago, cada cidade tem um valor diferente de ITBI.
O que quer dizer a palavra locação?
Aluguel.
Quais bancos financiam imóvel usados?
Todos, mas, cada um tem suas exigências, escolha um, e veja quais são os requisitos, se não atender o que você procura, parta para o próximo.
Tendo escritura o imóvel fica livre de penhorar?
Não, uma coisa não tem nada haver com a outra.
Quais documentos para financiar pelo BB?
Oriento procurar uma agência BB eles vão ser mais assertivos em te informar quais documentos são necessários.
Consigo achar imóvel rural com coordenadas geográficas?
Consegue sim.
O que fazer em caso de contrato vencido e depósito usado?
Você pode solicitar o imóvel, se ele se recusar, procure um advogado e entre com o pedido de despejo.
Posso hipotecar meu imóvel pagando prestações com a aposentadoria?
Pode sim, tem que pesquisar qual instituição financeira aceita.
Quais são os cuidados necessários para adquirir um imóvel rural?
O primeiro cuidado é verificar se possui o registro de um imóvel
Como pode ser utilizado o habite-se?
O habite-se é um documento de liberação dado pela prefeitura atestando que aquele imóvel pode ser habitado.
Como dividir iptu para duas casas no mesmo terreno?
Pra ter IPTU separados tem realizar o desmembramento do imóvel, procure a prefeitura da sua cidade que eles te passarão todas as informações.
Como consigo fazer a escritura de um imóvel ?
Tem que aguardar o orgão do governo liberar mas procure saber na prefeitura.
Posso comprar um imóvel por financiamento e doar para filho?
Pode depois de quitar.
Quais alternativas para locar imóvel por 6 meses?
Tem que buscar um imóvel que o proprietário esteja querendo alugar apenas por esse período, e pesquisar.
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