Antônio Jonathan
4.208 Respostas
Agradecimentos: 50.715 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 446 (11%)
Participante desde: 01/2021
Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.205 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
O que eu faço para receber aluguel atrasado?
Pode acionar na justiça o inquilino, procure um advogado.
Conta de agua vindo absurdo em meu nome, o que fazer?
Procure um advogado e a companhia de água pra saber o que houve pra conta vir tão alto.
Quantas vezes preciso pagar o ITBI?
Uma única vez quando compra o imóvel.
Como eu faço para comprar apartamento com FGTS?
Procure a caixa econômica ou correspondente bancário que eles te explicam bem detalhadamente.
Como que funciona uma cessão de direitos de imóveis?
Cessão de direito e passar o imóvel para uma pessoa sem registrar no cartório que o imóvel e da pessoa, basicamente é isso.
Como financiar um terreno usado pela CEF?
Como qualquer outro não há diferença.
De que maneira posso calcular o valor do IPTU por metro quadrado?
O IPTU ele não e calculado pelo metro quadrado, mas por vários itens, procure a prefeitura de sua cidade, ele irá te orientar como e feito.
Como é desenvolvida a escritura de um imóvel comercial?
Igual do imóvel residencial, não tem diferença.
Qual desvantagem de comprar imóvel na planta pelo SFH?
Depende muito, tem que ser analisado sua renda, valor do imóvel, procure a construtora ou incorporadora que eles serão mais assertivo em te falar o que é melhor pra você.
A taxa de juros do casa verde e amarela varia?
Sim varia de acordo com a renda.
Qual valor para oficializar desmembramento?
Depende de município para município. Procure a prefeitura de sua Cidade.
Quando começa a contar prazo do aluguel?
A partir do início de vigência do contrato.
Como eu posso fazer para financiar uma casa pela caixa?
Primeira coisa e procurar um correspondente bancário caixa, lá ele vai te orientar com todo o processo.
Preciso pagar pelas folhas dos contratos?
Não mesmo, você não é obrigado a pagar pelas folhas, isso beira o absurdo e falta de senso. Fique em paz.
Se paguei um mês antes, o ultimo mês não deve ser pago?
Você pode sim, solicitar que desconte no calção pago.
Proprietária pode cortar agua de imóvel alugado?
Bom ela pode sim solicitar o encerramento da água do imóvel, você pode ir na empresa de água e colocar em seu nome, sem problemas.
Imobiliária pode cobrar valor diferente do combinado?
Não podem fazer isso, isso se chama abuso, procura um advogado.
Quero cancelar contrato e receber valor pago, consigo?
Você tem que ler o que está em contrato, oriento solicitar a orientação de uma advogado.
Quanto é pago de imposto ao vender terreno?
O ITBI que é o imposto que você paga, mas quem paga é quem está comprando, na venda você não paga, quanto ao valor depende de município, cada cidade tem seu percentual. Procure o cartório de registro de imóveis mais próximo eles te passam todos os detalhes.
Como devo fazer pra conseguir essa certidão negativa?
Você deve solicitar no cartório de registro do imóvel, verifique melhor com seu defensor público.
×
Envie uma mensagem para Antônio Jonathan
