Antoniele Silva Corretora de Imóveis - Creci 8823f
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Antoniele Silva Corretora de Imóveis - Creci 8823f é Corretora De Imóveis com formação em Direito ( em andamento), está entre os TOP 3.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 16 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Bancários, Cabo Branco, Tambaú, Manaíra e Bessa,
Pode vender só pelo valor do terreno?
Se o imóvel não possui escritura importante procurar o cartório local para verificar uma possível regularização e a partir daí essa negociação possuir respaldo legal a luz do Código Civil lembrando quem não registra não é dono.
Posso desistir do imóvel mesmo depois de ter comunicado por e-mail?
OlÁ se contrato de distrato ainda não foi assinado pode sim.
Preciso entrar para um imóvel adquirido?
Olha situação complicada pelo que entendi você efetuou pagamentos sem firmar um contrato de compra e venda ou escritura pública mas nesse caso caso disponha dos comprovantes de pagamento após a quitação do valor ajustado e demais provas como conversas de Whatsap que compove a negociação ajustada pode entrar com uma Ação de Adjudicação Compuslsória Procure um Advogado local para analisar o seu caso Boa sorte.
Como faço para obter a escritura do imóvel?
Olha se o Imóvel ainda está financiado importane proceder com a quitação junto a instituição financeira e baixa da alienação para a partir daí você proceder com o processo de tranferência para o seu nome processo esse que envlove pagamento de ITBI confecção de escritura pública e registro Te oriento procurar um corretor ou despachante imobiliário para te ajudar com isso Boa sorte.
Preciso financiar uma casa de 480000. Como resolver?
OlÁ procure um corretor de Imóveis ou correpondente bancário na sua região ambos podem te ajudar com o processo de financiamento junto a instituição financeira.
Qual o valor de transferência de um imóvel?
OlÁ depende do Estado em que você se encontra Mas no geral algo em torno de 6 do valor do imóvel que você adiquirir.
Como funciona a compra de um imóvel direto na planta?
Neste caso você tera que pagar uma entrada para a construtora no ato da assinatura do contrato de compra e venda e a diferença leva para o financiamento bancário esses percentuais dependem da prática local porém no minimo 20 de entrada e os 80 financiado pelo banco mas isso depende muito do seu perfil para financiamento.
Qual o melhor método de procurar apartamento para comprar?
Olá! tudo bem ? a melhor forma para você encontrar o Imóvel dos sonhos é buscando o auxilio de uma imobiliária ou corretor que atue na região que você busca,( lembrando que so quem está habilitado para avenda de imóveis são os corretores habilitados pelo CRECI) isso ria te ajudar a encontrar o melhor imóvel o mais rápido possível. Espero ter ajudado !
O que é área útil de um terreno?
Olá, tudo bem? área util vai ser a área interna do Imóvel, o somatório de todos os cômodos, desconsiderando varanda, vaga de garagem e quintal caso o imóvel possua.
Como faço para adquirir sala comercial com nome sujo?
Olá tudo bem ? olha a melhor forma é você regularizar sua situação junto aos órgãos de proteção. Pois uma das primeiras coisas que se analisa na liberação de credito, é se o nome do vendedor e comprador está com algumas restrição, o que invalida o negocio. Agora se for uma negociação à vista, onde a entrega do Imóvel só se dará após conclusão do pagamento, ai tudo bem! não vejo o que possa te impedir na aquisição. espero ter ajudado!
Quais os próximos passos para a aquisição de um imóvel?
Olá, isso memo! após emissão de ITBI e as vias registradas em cartório, você deve devolver ao Banco, para que o mesmo possa pagar ao vendedor( o que ocorre em alguns dias), após isso seu processo de financiamento está concluso e você estará apta a receber a suas chaves. Espero ter ajudado!
O que preciso para vender rápido um apartamento?
Dois pontos iram te ajudar a vender o seu imóvel mais rápido: 1 - Contratar um profissional ( corretor/ Imobiliária ) especializado para te auxiliar com essa venda, uma vez que este sabe todos os caminhos necessários para que está ocorra o mais rápido possível. 2- fazer uma boa analise mercadológica(que cabe ao profissional indicado) para ofertar esse seu imóvel o mais dentro do valor do mercado possível. Ou dependendo da sua urgência, pedir um pouco abaixo do valor do mercado, o que tornar o seu imóvel mais atraente aos olhos de um futuro comprador. Espero ter ajudado!
Como é escolhida a administradora de condomínio?
Olá, cabe ao sindico a escolha da administradora do condomínio, uma vez que a mesma tem como função auxilia-lo na organização do mesmo, em casos de prédios novos pode ocorrer da construtora indicar uma empresa, mas cabe a ele a escolha, que será ratificada, ou não, pela assembleia geral.
Como funciona minha casa minha vida da caixa?
Olá, o antigo MCMV, hoje "Casa Verde e Amarela" trata-se de programa do governo federal, que visa ajudar famílias com renda entre 2 a 7 mil reais na aquisição do seu primeiro Imóvel. Seja com descontos no valor da entrada; os chamados "subsídios" ou até mesmo com taxas menores que o geral. O mesmo funciona em faixas, ou seja, quanto menor a renda (mais próxima de 2 mil ) maior o subsidio, quanto maior a renda(próxima a 7 mil ) menor o subsidio, ou o mesmo chega a zerar, usufruindo o cliente apenas de uma taxa de juros mais atraente que o mercado oferece no geral.
O que é avaliado na compra de um imóvel?
Olá Carmem, resumindo pra você, a avaliação é o valor que o banco considera que o Imóvel vale, então independente do valor que você adquirir o Imóvel( valor de venda) o banco encaminhará um engenheiro para avaliar as condições do imóvel e de acordo com seus critérios, quanto o mesmo considera que vale determinado Imóvel (valor real) que será ao final o valor aderido para o seu financiamento.
Qual a melhor forma de usar o FGTS no financiamento?
Olá, você pode utilizar o FGTS como entrada ou até mesmo para amortizar o saldo devedor do seu financiamento. No entanto, a utilização do FGTS requer que seja observada algumas regras, é importante você consultar um correspondente Bancário ou até mesmo um corretor de Imóveis para verificar se você e o Imóvel preenchem os requisitos exigidos pelo banco.
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