André Ferreira Martins
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André Ferreira Martins é Corretor de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 3.800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 15 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Zona Norte e Região Central, e já trabalhou em empresas como: Imobiliaria Lopes e Imobiliaria W.a Souza.
Como obter escritura de terreno?
Certidão de nascimento ou casamento. Contrato de compra e venda. Declaração da construtora sobre a quitação do imóvel. Documento de identidade. Profissão Endereço CPF.
Construtora pode segurar as chaves do apartamento?
A construtora pode reter as chaves até que o repasse do valor seja efetuado pela instituição financeira!
Quais os direitos de um zelador de condomínio?
O zelador de condomínio deve providenciar serviço de manutenção e é responsável pela recepção, controle e distribuição de produtos de limpeza para os colaboradores, além disso, deve verificar o recolhimento dos lixos e orientar os moradores sobre regras do condomínio.
O que fazer para cobrar o aluguel atrasado?
O locador pode entra com ação de ordem de despejo, por não ter cumprido o acordo conforme o contrato.
Quem pode votar em assembleia de condomínio?
Somente os condóminos que estiver em dia com a suas obrigações financeira!!!
Como tirar inquilino?
A medida correta do locador é notificar o locatário, caso o locatário não cumpra o prazo determinado, o locador deve entrar com ação de ordem de despejo, obrigando assim o locatário desocupar o imóvel!!!
Posso ter dois imóveis financiados pela caixa?
Sim, tudo vai depender da sua renda, normalmente as financeiras não comprometem mais que 30% da renda declarada!!!
Qual o valor da multa de rescisão de contrato de aluguel?
Pode chegar à 10% do valor do contrato!!!
Existe contrato de aluguel de 1 ano?
A lei do inquilinato (Lei Federal nº 8.285, de 1991) estabelece que a vigência de um contrato de aluguel, não pode ser inferior a 30 meses!
Existe contrato de aluguel de 1 ano?
A lei do inquilinato (Lei Federal nº 8.285, de 1991) estabelece que a vigência de um contrato de aluguel, não pode ser inferior a 30 meses!
Como escolher imóvel para investir?
Os melhores imóveis para investir, são aqueles que mais se desenvolve na sua região, com transporte, saneamento básico, saúde e comércios!!!
Posso vender um imóvel financiado com o nome sujo?
Depende da instituição e o quanto você deve, por exemplo a Caixa Econômica Federal analisará a sua divida que normalmente não pode passar de 5% do valor do imóvel, mas tudo dependerá se o jurídico aprovará... o recomendável é que esteja com o nome regularizado, para não ter problemas no processo de transferência!!!
Pode devolver imóvel financiado pela caixa?
Assim como em qualquer instituição, você pode cancelar o financiamento, porem todos os valores já pagos não será devolvido, sendo assim todo o investimento no imóvel você perdera!!!
Como comprar um apartamento cdhu?
Para participar de uma aquisição de compra pela CDHU, você precisa acompanhar no portal da CDHU, do munícipio em que mora ou região em que o chefe(a) da família trabalha para se escrever e participar de um sorteio!
Como sacar FGTS para comprar imóvel?
Para utilizar o FGTS para aquisição de um imóvel, existe alguns requisitos básicos: 1º O correntista precisará ter no mínimo 3 anos de contribuição, essa contagem não precisa ser no mesmo registro!!! 2º O contribuinte não poderá ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação 3º Não poderá ter um imóvel no mesmo munícipio onde pretende adquirir outro imóvel. 4º Trabalhar ou morar no munícipio onde pretende comprar o imóvel!
Quais os passos para regularizar um terreno de posse?
Você precisa comparecer com o real proprietário do terreno á um cartório de sua região, lá eles iram informar se o imóvel é legalizado podendo concretizar sua venda. Caso seja legalizado, vocês iram assinar uma escritura publica de compra e venda no cartório de notas, na sequencia é preciso que levem essa escritura em um cartório de registro de imóveis para concretizar o registro!!!
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