Anderson de Oliveira
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Anderson de Oliveira é Administrador - Corretor de Imóveis está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Sacomã; Ipiranga; Vila Mariana; Saúde; Jabaquara; Cidade Ademar;, Moema; Campo Belo; Brooklin; Morumbi; Vila Andrade; Marajoara; Interlagos; , Diadema; São Bernardo Do Campo; Santo André; São Caetano Do Sul;, Bertioga; Guaruja; e Santos; São Vicente; Praia Grande; Mongaguá; Itanhaém, e já trabalhou em empresas como: Marques; Exto; Mac; Even; Cyrela; Mitre; Trisul; Dialogo; e Kallas; Econ; Cury; Vibra; Conx; Plano&plano; Emccamp; .
Como pode ser emitida a escritura de um imóvel novo?
Apresentando o contrato de compra e venda e ou de alienação fiduciária, ITBI e documentos pessoais do comprador e proprietário junto ao cartório de registro de imóveis.
O que é o sistema de amortização crescente?
É a forma de amortização onde as prestações serão crescentes inicialmente e você pagará o menor montante de juros, onde as parcelas iniciais são maiores do que a SAC e que diminuirão ao longo do tempo.
Como dar a entrada no financiamento da Caixa Econômica?
NecessÁrio preenchimento de ficha cadastral e apresentação da documentação pessoal e financeira de todas as pessoas envolvidas e que irão compor renda familiar e entrega ao seu corretor de atendimento para envio a Assessoria de Crédito de Financiamento Imobiliário para solicitação e realização a análise de análise de crédito e aprovação do financiamento imobiliário.
qual é o embasamento jurídico válido?
Entre 11 a 20 do valor de herença.
quanto ficaria um inventário e custos de advogados para imóveis no valor aproximadamente 300 mil reais?
Entre 11 e 20 do valor de herança.
tenho o contrato e não recebi a chave, o que eu faço?
Para a entrega das chaves será necessário ser realizada a vistoria do imóvel.
Como faço para desmembrar?
É necessário abrir uma solicitação de parcelamento de solo junto a prefeitura municipal onde o proprietário tem o direito de dispor e transformar onde para cada novo imóvel deverá haver uma matrícula.
Qual cartório lavrar escritura de imóvel?
Cartório de Registro de Imóveis.
Consulta imóvel Rural.
Sim através do SICAR.
O que é certidão de imóvel?
É o documento que comprova a situação do imóvel e diz quem é o proprietário emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.
Qual documentação à fazer na aquisição de um imóvel?
RG; CPF; Certidão de casamento ou averbação e ou nascimento; Três últimos comprovantes de renda holerite e ou seis últimos extratos de conta corrente em banco físico; DIRPF 2023; Número do telefone pessoal e residencial; Endereço de e-mail.
Quando posso reajustar o valor do aluguel?
Uma vez ao ano, sempre na data de celebração da assinatura do contrato de locação.
O que é declaração de posse mansa?
É um documento elaborado pelo detentor da posse do imóvel onde não se tem o titulo de posse do imóvel.
Qual a idade para isenção do iptu?
60 anos.
Onde fica o nirf na matrícula?
Número de identificação de imóvel rural de deve ser registrado no Cadastro de imóveis rurais e constar na matrícula do imóvel.
O que é auxílio aluguel?
É uma medida de assistência social criada para famílias em estado de vulnerabilidade de moradia em estado emergencial.
Como saber o código do imóvel rural?
AtravÉs de consulta pelo número do CPF no INCRA.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Através do número da matrícula do imóvel, endereço completo e nome do proprietário.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
É aquele que usa, usufrui e dispõe do bem.
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