Alvim Leste Imóveis
20.367 Respostas
Agradecimentos: 217.299 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3374 (17%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20.364 respostas em nosso fórum.
Comprei apartamento na planta e quero desistir
Veja no contrato quais serão as penalidades da desistência.
Comprar imóvel antes do inventário
Você estará comprando os direitos hereditários e a posse; a propriedade só é possível ser comprada dos proprietários e isso só acontece com o registro do formal de partilha no cartório de registro de imóveis. Veja que não tenham herdeiros incapazes.
O que precisa para liberar o habite se?
É preciso que a construção esteja de acordo com as normas da prefeitura.
IPTU está incluso no condomínio?
Se o condomínio é novo e ainda está sendo tributado pela área maior sim. Porém o usual é que cada apartamento tenha o seu IPTU independente.
Quanto custa escritura de uma casa?
Tem uma ferramenta aqui no portal; faça sua simulação.
Qual é a lei do inquilino?
8245/91 e alterações.
Cobertura precisa pagar quantos % a mais de condomínio?
O condomínio será rateado conforme a convenção ou, omissa a convenção, por fração ideal. E as frações ideais constam da convenção de forma que você realmente precisa consulta-la. E.T todo condomínio tem sua convenção.
A pessoa já falecida q tinha na época 65 anos ( analfabeta) pode ser fiadora ? É q tem um terreno comprado a meia é sendo q o IPTU está no meu nome .
Complete o texto por favor.
O que isenta IPTU?
Dentre as mais de cinco mil prefeituras existentes no Brasil você realmente precisa consultar a prefeitura onde se localiza o imóvel. IPTU é imposto municipal.
Valor escritura apartamento?
Tem uma ferramenta aqui no Portal; faça sua simulação.
Como fazer inventário de imóvel em cartório?
Inventário, mesmo extrajudicial, deve ser instruído por advogado.
Todo imóvel tem que ter habite se?
Deveria. Porém não é o que acontece.
Terreno usufruto pode ser vendido?
Pelo nu proprietário pode. Só que o usufruto continua de forma que ninguém vai comprar um imóvel para outro usufruir. O usufruto se extingue pela morte ou pela renúncia do usufrutuário.
Precisa se de corretor de imóveis?
Não entendi?
Certidão de transcrição imóvel?
Grosso modo transcrição é o documento oficial que antecedeu à matrícula. Muitos imóveis que não mudaram de proprietário ao longo dos anos ainda terão uma transcrição e a matrícula será automaticamente aberta quando da venda.
O ITBI é baseado no valor da venda ou no valor venal?
O correto é que seja pelo valor da venda.
Posso vender imóvel com alienação fiduciária?
Se entendi direito esse imóvel está financiado? É preciso que o financiamento seja quitado ainda que com outro contrato de financiamento. O que é bem rotineiro é que o crédito aprovado para o comprador do imóvel seja usado para quitar o saldo devedor do vendedor.
Quem paga comissão venda imóvel?
Normalmente quem contratou o serviço.
Despejo sem nenhuma cauda, pois pago o valor do aluguel para ela e o condomínio do
O contrato estando no prazo indeterminado ou sendo apenas um ajuste verbal o certo é que o apartamento é dela, que pode reavê-lo desde que os requisitos legais sejam cumpridos. Veja no Google a lei da locação, artigos 9º, 46 e 47.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
