Altamaiel Rodrigues Kisch Junior
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Altamaiel Rodrigues Kisch Junior está entre os TOP 1.200 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 101 respostas em nosso fórum.
Quais documentos para financiar um imóvel no Banco do Brasil?
Os mesmos para qualquer financiamento, documentos pessoais, comprovante de renda, não possuir restrição, comprovante de residência, documentos do imóvel valores, documentos do vendedor, imóvel ser livre e desimpedido..
Quais documentos para compra de imóvel?
Para a compra à vista o comprador precisa apresentar documentos pessoais, se casado certidão de casamento, se solteiro certidão de nascimento, se viúvo ou divorciado, suas respectivas certidões. Comprovante de pagamento de ITBI. Se confiado, além dos documentos informados, apresentar contrato e apólice de financiamento.
Para que serve contrato de compra e venda de imóvel na planta?
Assim como todo contrato, trazer segurança ao bom negócio. No contrato se estipulam regras, obrigações, deveres e segurança jurídica.
Posso ter exclusividade com 2 corretores?
Basta colocar a venda com 2 corretores, neste caso o nome EXCLUSIVO não faz sentido.
Qual a maneira de transferir um imóvel?
Pessoalmente no Cartório. Lembrando que uma pessoa com procuração pública, com devidos poderes, poderá fazê-lo também.
Quais dados devem estar em um contrato de compra e venda?
O máximo possível, deixando claro compradores, vendedores, imóvel forma de pagamento e regras prevendo situações que pode prejudicar o bom negócio.
Como fazer para tirar matrícula de imóvel comercial no cartório?
Mesmo procedimento para qualquer imóvel, solicitar ao cartório de registro de imóveis.
Como fazer um recibo de compra e venda de um terreno?
Não existe um recibo específico para esta finalidade, desde que tenha todas as informações necesárias, como nome, documentos, comprador vendedor, data, objeto do negócio e assinaturas, já está valendo.
O que acontece quando desisto do financiamento?
Vai depender muito do que estiver estipulado no contrato, porém, em via de regra, a desistencia acarretará penalidades contratuais como perda de parte dos valores pagos, multas, entre outros.
Preciso comprovar renda para financiar no MCMV?
Com certeza!
Qual a melhor reforma para fazer em um apartamento para locação?
Depende muito, tem público para tudo, mas é preciso identificar o padrão e público que quer buscar, pois algumas coisas podem trazer mais valor na locação. Quanto ao piso é algo particular, porém, em minha esperiência, o porcelanato atrai mais. ArmÁrios Planejados em cozinha, Lavanderia e quartos, são pontos que mais desejam na hora de escolher um imóvel para alugar, até mesmo porque os apartamentos possuem espaços que podem dificultar na hora de mobilhar um imóvel alugado e os locatários não querem gastos extras, mas, assim como os pisos, tem público para todos. Referente à Ar Condicionado ou ventilador são opções que vejo como muito importante, caso tenha cozinha planejada, coifa e fogão também são muito importantes. Quanto aos demais eletros, vai depender muito do tipo de imóvel, localização e público. Resumindo, no geral indicaria, Porcelanato, com planejado em todos os cômodos, ar condicionado em todos os quartos e sala, cozinha com fogão e coifa.
Quais bancos financiam as construções?
Hoje a maioria dos bancos realizam financiamentos para construção.
Como conseguir hipoteca pelo Bradesco?
Atualmente o Bradesco não hipoteca imóveis, porém existe uma modalidade de alienação fiduciaria onde a pessoa pode usar o imóvel como garantia, para obter o recurso financeiro desejado. Não se pode confundir Hipote com Alienação Fiduciária. Caso haja uma possibilidae de hipoteca com o Bradesco, somente pessoalmente com um gerente.
Uma pessoa pode ser fiador duas vezes?
Ser fiador 2 vezes no mesmo contrato, não. Ser fiador para mais de uma pessoa, sim. "Famos ditado, errar uma vez e cometer o mesmo erro duas vezes. ".
Para que serve o crédito habitacional?
Uma modalidade de empréstimo que pode servir tanto para a compra da casa própria quanto para reforma ou construção.
ITBI deve ser pago antes da transferência?
Exatamente, somente com o comprovante de pagamento do mesmo será concluído o registro.
Como fazer um usucapião rápido completo e definitivo?
Primeiro pesquise se possui as especificações necessárias para tal, ou seja, contrate um profissional capacitado devidamente habilitado para tal. Lembrando que existem mais de uma modalidade de usucapião. Resumindo, não existe método rápido.
Como faço para declarar compra de apartamento financiado?
Informando apenas o valor pago no do período da declaração.
O que saber antes de comprar um imóvel?
Depende muito da finalidade. Um Consultor Imobiliário fará um estudo completo para orientar da melhor forma possível.
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