Adão Roseno
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Adão Roseno é Corretor de Imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 821 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim Aurora1, Jardim Aurora2, Porto Maringa, Porto Rico Pr e Jardim São Paulo, e já trabalhou em empresa como: Ingá Real Imóveis.
Qual o valor do IGPM acumulado?
O IGP-M como é um índice que pode sofrer variações, ele pode variar a cada mês. Pois o calculo é feito nos últimos 12 meses. Em 2003 esta em -4, 93%.
Como faço para comprovar renda extra para financiamento de um imóvel?
No caso de comprovação de renda, você pode usar : extrato de movimentação bancaria, declaração de imposto de renda, pro labore se for empresa.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo divorciado?
Para aquisição de um imóvel vc precisara apresentar documentação que comprove o estado civil. No caso de divorciado, apresentará, rg, cpf, comprovante de residêncial e um documento que comprove que esta divorciada, podendo ser averbação do divorcio.
Dívida Ativa impede venda de imóvel?
Sim, uma dívida ativa de um imóvel impede a venda.
Servidor público federal pode ter CRECI?
Sim, um servidor público pode ter creci, desde que suas atividades como corretor não prejudique a atividade publica em questão de horário. Deve informar ao setor que é corretor.
Como funciona para registrar escritura de imóvel usado?
De posse da escritura, se dirija ate o cartório de registro de imóveis que compete o imóvel. E da entrada no registro.
O que significa quem é locatário?
LocatÁrio é quem toma de aluguel uma coisa móvel ou imóvel.
Como calcular ajuste de aluguel com base no IGPM?
Para calcular você deve pegar o valor do aluguel e multiplicar pelo índice do IGPM acumulado no período.
Qual a maneira de conseguir a certidão da matrícula do imóvel?
Vc pode conseguir pelo site ou direto no cartório de registro de imóveis.
Como calcular o custo de aquisição de imóvel antigo?
O custo total da aquisição de um bem imóvel é a soma. Valor pago no imóvel mais as taxas de certidões. Escritura. Registro e corretagem se houver.
Onde consigo encontrar possíveis compradores de imóveis?
Tem várias formas de encontrar um possível comprador de imóveis. Uma mais segura seria procurar um corretor ou imobiliária.
Como saber se imóvel esta hipotecado?
Tirando uma certidao no registro de imóveis.
Como escolher o melhor banco para fazer o consórcio do imóvel?
De sempre a preferencia ao banco que tu tenha relacionamento.
Posso fazer permuta de um imóvel financiado?
É possível. Precisa ficar claro as obrigações pois lembrando que existe uma dívida.
Porque tem que pagar iptu?
O IPTU- Imposto Territorial e Predial Urbano, é um imposto que serve para a prefeitura arrecadar recursos que "teoricamente" será usado para viabilizar melhorias para os munícipes como: manutenção de asfalto etc.
O que cobre o seguro residencial Bradesco?
Um seguro pode ter uma variedade de cobertura diferente, dependendo de como vc contratar a cobertura. Levando em conta além do que cobre o quanto cobre. Isso o contratante escolhe na hora de contratar.
Quem é o signatário no contrato de locação?
O signatário é os que assinam o documento. Ou seja o contrato.
Sou microempreendedor individual posso financiar um imóvel pela CEF?
Sim, desde que esteja valor do imóvel compatível com a renda.
Qual o melhor banco para investir?
O melhor banco para se investir é que vc tem melhor relacionamento. Eu ficaria com os bancos no sistemas de cooperativas.
O que significa situação pendente?
Uma situação pendente se caracteriza por algo que não foi finalizado. Exemplo uma conta não paga. Configura esta pendente de pagamento, um contrato não assinado esta pendente de assinatura.
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