Pergunta
Olá. Baixe o site da Receita federal chamado GCAP e preencha as informações. O cálculo será feito automaticamente.
há 3 anos
33Slc Imóveis
Valdir Castelo
Perguntador
há 3 anos
Como calcular lucro imobiliário na venda de um imóvel?
Respostas (10)
Slc Imóveis
Imobiliária
Respostas: 99
há 3 anos
Olá. Baixe o site da Receita federal chamado GCAP e preencha as informações. O cálculo será feito automaticamente.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 718
há 3 anos
Sobre o valor do imóvel na época da compra com relação a valorização.
Imoveis Gallo
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 165
há 3 anos
Basta pegar o valor que foi pago pelo imóvel na aquisição e quando vender ver a diferença entre o valor final de venda menos o valor de compra. ex: comprou por R$ 200 mil e vendeu por R$ 300 mil o lucro imobiliário foi de R$ 100 mil. Lembrando que tem a regra dos 6 meses para comprar outro imóvel e não ser taxado, após este prazo tem que pagar o imposto.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
No IR a declação do valor R$ 400.000,00. A venda foi de R$ 1.000.000,00. A diferança R$ 600.000,00 incidir os 15%. Precisa verificar junto a receita tem isenção de acordo com lei.
Antonio Aparecido Fagundes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 3 anos
IMDIATAMENTE APOS O PAGAMENTO E A VISTORIA DO IMOVEL, ELABORAÇÃO EASSINATURA E REGISTRO NO CARTORIO DO CONTRATO E.
Poa & Praia - Imóveis Premium
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 2 anos
O Lucro imobiliário é a diferença do imposto que se paga sobre a diferença do valor da venda de um imóvel para a compra de um novo de menor valor ou de nenhuma compra dentro do prazo de 6 meses da venda. A alíquota do imposto é de 15% sobre a diferença ou sobre o lucro total e isso se chama ganho de capital total ou parcial. Há exceções para casos, para valores inferiores do limite, ano de construção do bem e demais exceções disponíveis para consulta na pagina sobre imposto de renda da Receita Federal.
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 287
há 3 anos
Lucro Imobiliário e de no minimo 15% sobre a a diferença positiva.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 2 anos
Na regra geral o custo do imóvel é o que consta da declaração do imoposto de renda.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 2 anos
- Entende se de lucro imobiliário qaundo se vende o imóvel acima do valor que foi comprado.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Para o correto calculo, recomendamos utilizar o Programa Gerador de Declaração, disponibilizado pela Receita Federal em seu site oficial. Basicamente é a diferença do valor de venda, menos despesas com comissão imobiliária, menos o valor registrado na declaração de bens.