Pergunta
De rigor necessário inventário. Se for para vender apenas os direitos hereditários o preço alcançado será bem abaixo do mercado.
há 1 ano
0Alvim Leste Imóveis
Valentina Rossini
Perguntador
há 1 ano
Como vender imóvel de herdeiros?
Respostas (15)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.985
há 1 ano
De rigor necessário inventário. Se for para vender apenas os direitos hereditários o preço alcançado será bem abaixo do mercado.
Ana Pelinson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 480
há 1 ano
É possível vender imóvel de herdeiros. O mais simples será se os herdeiros concordarem na venda, senão terá que dar entrada em uma ação e o juiz determinará a venda por processo judicial.
Viviane Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 1 ano
Fazer inventario e atualizando a matricula registrando o imóvel no nome do herdeiro.
Vanessa Nascimento Prado
Corretor de imóveis
Respostas: 41
há 1 ano
Antes precisa verificar se possui inventário.
Alan Marim
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 1 ano
Precisa fazer o inventário primeiro.
Edna
Corretor de imóveis
Respostas: 122
há 1 ano
Tem que ter inventário.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 1 ano
Fazer inventário e depois vender.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
Se todos estiverem de acordo, pode anunciar em portais de venda, contratar um corretor ou imobiliária.
Abud Consultoria
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 ano
Primeiro se paga o ITCMD Imposto de transmissão e ou Doações ou quaisquer bens de direitos.
Lea Pereira Chagas
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 1 ano
Pagando o imposto de transmissão de bens e atualizando a matricula registrando a transferência dos herdeiros.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 1 ano
A imobiliária deve fornecer a conta para comprovar o valor cobrado o correto seria ter passado a conta para o seu nome, se não tiver conta pendente pode solicitar transferir para seu nome, não esquecer de qdo mudar efetuar a baixa qto a conta estar no nome a proprietária o nome dela consta no contrato de locação.
Marcia Nichele
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 1 ano
A venda de um imóvel de herança é um processo que envolve questões legais e familiares complexos quando alguém falece e deixa um imóvel como parte de sua herança esse patrimônio é geralmente transferido para todos os herdeiros de acordo com as leis de sucessão do país em questão.
Ataliba Consultoria
Imobiliária
Respostas: 127
há 1 ano
É necessário a anuência de todos os herdeiros e respectivos cônjuges, deve-se respeitar sempre o regime de casamento.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 1 ano
Com todos concordando com a venda ou ao contrario com uma notificação extrajudicial!
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 11 meses
Para vender um imóvel de herdeiros, todos os herdeiros devem concordar e assinar a escritura de venda. Antes, é necessário finalizar o processo de inventário e registrar o imóvel em nome dos herdeiros. Em seguida, lavre a escritura de venda no cartório de notas e registre-a no cartório de registro de imóveis.