Pergunta
Se nuproprietário e usufrutuário concordarem, ambos assinam a venda consolidada com a transferência da nua propriedade e usufruto.
há 2 anos
6Maria ângela Camini
Manoel Lobo Sales
Perguntador
há 2 anos
Imóvel que tem usufruto pode ser vendido?
Imóvel usufrutuado pode vender.
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.980
há 2 anos
Se nuproprietário e usufrutuário concordarem, ambos assinam a venda consolidada com a transferência da nua propriedade e usufruto.
Gilliard Da Silva Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
Não.
Marcos
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 2 anos
O usufrutuário não pode vender o bem.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
SerÁ vendido mais barato, por possuir usufrutos, uma vez que o comprador dará posse ao imóvel com o termino do usufrutos.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 anos
Sim, desde que o usufrutuário renuncie ao uso fruto. Ou o comprador concorde em comprar a nua-propriedade, caso em que o usufrutuário mantem o usufruto.
Juliarde Dos Santos Lisboa
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 2 anos
Não, o imóvel não pode ser vendido.
Fernanda Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 218
há 2 anos
Sim um imóvel que possui usufruto pode ser vendido. O usufruto é um direito real que confere a uma pessoa entre parentes usufrutuário o direito de usar e Usufruir de um bem mesmo que ele pertença a outra pessoa no proprietário embora ou usufrutuário tenha direitos de uso gozo e flexão sobre o imóvel ele não é proprietário legal do mesmo no entanto o uso e fruto não impede a venda do imóvel usa e fruto é um direito que pode ser transmitido ou alienado separadamente da propriedade Isso significa que o use fruto pode ser transferido a terceiros por meio de venda doação ou outros meios acordados entre as partes ao vender um imóvel com usos e frutos é necessário que tanto no proprietário quanto o uso prontuário estejam de acordo com a venda o comprador adquirirá o imóvel sujeito ao uso fruto existente ou seja ele terá a propriedade do imóvel mas deverá respeitar os direitos do uso prontuário é importante mencionar que as regras relacionadas ao uso fruto podem variar de acordo com a legislação local portanto é sempre recomendável buscar orientação legal E adequada ao realizar a venda de um imóvel com uso e fruto.
Anderson De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 306
há 2 anos
O imóvel não poderá ser vendido, somente cedido de maneira gratuita ou onerosa.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.446
há 2 anos
O mesmo não pode ser vendido, ele á para uso.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 21.001
há 1 ano
AtÉ pode, só que o usufruto continua.