Pergunta
Após sua quitação, você fara uma escritura em seu nome!
há 4 anos
74Zafir Russo
Olga Nunes
Perguntador
há 4 anos
Como funciona o registro de imóvel financiado?
Respostas (8)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.886
há 4 anos
Após sua quitação, você fara uma escritura em seu nome!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O contrato que você assinou com o banco tem força de escritura e portanto é levado direto a registro no Cartório de Imóveis junto com a guia paga do ITBI e a folha espelho do IPTU.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
ELE SERÁ ANOTADO NA ESCRITUA E DEPOIS DE PAGO É FEITA A BAIXA DA ALIENAÇÃO E O REGISTRO.
T. Faustino
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 4 anos
É feito no nome do comprador com alienação fiduciária para o banco que fez o financiamento imobiliário, em geral a escritora é lavrada pela banco e o registro feito pelo cartório de registro de imóveis.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Somente quando for quitado o financiamento, o que fica registrdo é o contro junto ao agente financeiro.
Rodrigo Caruzo - Corretor De Imóveis
Imobiliária
Respostas: 194
há 3 anos
Precisa estar com Contrato assinado corretamente e a guia de ITBI paga, o Cartório de Registro irá Registrar a Compra e Venda na matrícula do imóvel e também a alienação do financiamento imobiliário na mesma! Assim que registrada, solicite a certidão atualizada da matrícula e entregue ao banco para que finalize o processo de Compra e Venda e libere o valor final devido aos vendedores do imóvel!
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Ele geralmente será alienado ao banco (garantia real pelo empréstimo do financiamento), tendo a posse direta do bem aquele que contratou a dívida.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
O contrato de financiamento tem força de escritura, assim, logo após assinar o contrato o comprador deve recolher o ITBI, e apresentar o contrato ao Cartório de Registro de Imóveis para o registro na Matricula do imóvel.