há 5 meses

O que acontece se não registrar o imóvel?

há 5 meses

Independente de você ter uma escritura se for seu caso, legalmente o imóvel é de quem esta no nome. Caso ele ou a esposa do antigo proprietário que vc comprou venha falecer, este imóvel terá de ir para inventario e vc terá de intra junto neste inventario e provar que já é seu judicialmente. No caso do do antigo proprietário ter algum problema trabalhista, o imóvel pode receber uma indisponibilidade de bens registrada na matricula como garantia da dívida entre outros problemas que recai sobre o imóvel. A conselho você ir no cartório de registro de imóveis e verificar as custa e providenciar a transferência.

há 5 meses

Insegurança jurídica, Impossibilidade de realizar determinadas de participar de processos de averbar construções ou em comprovar a posse.

há 3 meses

Quem não registra não é dono, conhece esse ditado? A matricula é a certidão de nascimento do imóvel e nela todos os atos são registrados. Se você não registrar a escritura na matricula e outro o fizer, você perde o imóvel. O registro de imóveis é feito de "princípios". O principio da continuidade numera os atos praticados e não se pode pular. Se a pessoa que te vendeu o imóvel, vender para outro e esse registrar a escritura antes de você, ele será o dono de direito e você terá que achar o vendedor para pedir seu dinheiro de volta. Convenhamos, quem faz duas escrituras do mesmo imóvel não é honesto né! A escritura pode ser feita em qualquer cartório do país, por isso um vigarista pode vender para você e mais 3 pessoas. Quem registrar primeiro impede o outro de pedir o registro.

há 1 mês

Por lei, a propriedade imóvel se transmite com o registro. Justamente por isso existe o ditado que quem não registra não é dono. Imagine se o seu imóvel for penhorado para pagar dívida do antigo proprietário? Pois é: isso pode acontecer. E você gastará uma boa grana na justiça para embargar essa penhora. Melhor conselho: REGISTRE.