Pergunta
SIM, POIS ENTRA NA DIVIDA ATIVA
há 4 anos
67Vanderson Ferri
Moisés Britto
Perguntador
há 4 anos
Se o meu inquilino não pagar o condomínio eu preciso pagar?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
SIM, POIS ENTRA NA DIVIDA ATIVA.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.790
há 4 anos
O Contrato de Locação é de Lei, e consta nele todos os Direitos e Obrigações!
T. Faustino
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 4 anos
Sim, por que o imóvel é seu e mesmo alugado você responde por ele. Por isso é aconselhável receber o valor total ( aluguel, cond. iptu) e você ou a administradora do aluguel fazer estes pagamento.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Sem dúvida, a dívida pertence ao proprietário (condômino) obrigação real.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Você sempre precisa pagar antes mesmo de teu inquilino. O devedor tributário é você e somente você pode ser cobrado em cartório, na justiça ou na divida ativa municipal. Nunca deixe o carnê, boleto com o inquilino, cobre a parcela junto com o aluguel e se as datas não batem pague a parcela e depois cobre dele.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Claro que sim. Condomínio é uma despesa que fica vinculada ao imóvel e que muito facilmente leva o imóvel a leilão. Portanto pague o condomínio e depois tente se ressarcir junto ao seu inquilino. Raciocina assim: o condomínio assinou o contrato de locação? Não né?
Celio Xavier De Lima
Imobiliária
Respostas: 223
há 3 anos
Sim, pois esta desfalcando o caixa do condomino, pagar e cobrar o reembolso do inquilino.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim, o proprietário é o responsável.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Sim, a obrigação pelo pagamento do condomínio é, em última analise, do proprietário da unidade. Não confundir com a possibilidade de repassar ao locatário a cobrança desse valor, o que normalmente ocorre juntamente com a cobrança do aluguel mensal.