Pergunta
Os itens de desgaste natural, como caixas de gordura, torneiras, fechaduras, são de responsabilidade do locatário, enquanto problemas estruturais, como rachaduras nas paredes, são a cargo do locador, salvo contratos de acordos específicos.
há 5 meses
0Andre Melo
Ademar Castelo
Perguntador
há 5 meses
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locatário?
Respostas (5)
Andre Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 5 meses
Os itens de desgaste natural, como caixas de gordura, torneiras, fechaduras, são de responsabilidade do locatário, enquanto problemas estruturais, como rachaduras nas paredes, são a cargo do locador, salvo contratos de acordos específicos.
Miriam Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 39
há 5 meses
São de responsabilidade do proprietário.
Allan Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 113
há 5 meses
De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), o locatário é responsável pela manutenções ordinárias, como pequenos reparos e conservação do imóvel. Já o locador é responsável pela manutenção estrutural e grandes reparos.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 meses
Melhor ensinar a pescar, do que dar o peixe. Pesquise no google por LEI DO INQUILINATO. Nela estão elencados o que é dever do LOCADOR E o que é dever do LOCATÁRIO. Aproveite a leitura, conhecimento liberta.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.438
há 1 semana
Manutenções de uso sim, o locatário deve providencia-las. Por exemplo: limpeza de calhas, caixa de gordura, etc.