Pergunta
Não há esse prazo. Pois há locações em diversas modalidades.
há 4 anos
53Cristina Vasques
Liliam Damasceno
Perguntador
há 4 anos
Qual o menor prazo de locação de um imóvel?
Respostas (11)
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Não há esse prazo. Pois há locações em diversas modalidades.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 273
há 4 anos
Você pode celebrar por qualquer prazo mínimo, mas isso terá consequências diferentes. Dessa forma, recomenda-se para uma residencial no mínimo 30 meses. No meu instagram @dagliasantis explico o motivo dessa sugestão.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
É livre o prazo contratado entra as partes tanto na locação residencial quanto na não residencial. Em relação a locação Airbnb é hospedagem e não está regida pela lei do Inquilinato 8.245/91
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não existe prazo mínimo, existe apenas prazo ideal de 30 meses. Por que esse prazo? Porque findo o prazo cabe denúncia vazia, ou seja, o locador não precisa apresentar motivo para retomar o imóvel. Já contratos verbais ou com prazo inferior a 30 meses a denúncia vazia só será possível após cinco anos de ocupação. Vale lembrar que existe também locação por temporada, que seria de 90 dias. Abraços.
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 476
há 4 anos
Se for residencial 30 meses, porém não há proibição de prazos menores e locação não tem tempo mínimo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O prazo é de 30 meses, mas não há proibição para prazos menores.
Sidney Marques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 216
há 4 anos
12 meses, ou seja 1 ano de permanencia.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Locação de temporada 90 dias.
Reginaldo Brier Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 129
há 2 anos
12 MESES.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
ImÓvel de temporada que poderá ser uma pernoite ou diária, podendo chegar até 90 dias, para imóveis residênciais deverá ser de no mínimo 30 meses, podendo ser incluso com permissão do locador (proprietário) as chamadas cláusulas que permite o locatário (inquilino) sair do imóvel ao cumprir determinado tempo no imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
A lei do inquilinato não estabelece um prazo mínimo para locação, limitando-se a caracterizar as locações de até 90 dias, como locação por temporada.