Pergunta
geralmente é um caução,
há 4 anos
59Vanderson Ferri
Rosana
Perguntador
há 4 anos
Tipo de garantias para locação.
Aluguei uma casa e a imobiliária além de 3 meses de depósito que fiz pediu também meu carro como garantia e o carro nem está no meu nome eles podem pedir 2 garantias pra locação ?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Geralmente é um caução,
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não podem, contrato de locação é apenas "uma garantia", se pedem isso esta ilegal.
Roberto Carlos Salles
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 4 anos
Não, eles podem dar mais de uma opção de garantia para sua escolha, mas só deve valer aquela que você optar, somente uma das opções.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, cobrança ilegal que pode sujeitar o locador a multa por infração legal, sem contar que judicialmente o juiz anulará a segunda garantia mantendo a primeira. A imobiliária como profissional do ramo tem por dever conhecer e cumprir a lei. Se tem duas garantias que não garante nada é caução que após 3 meses de inadimplência desaparece e carro que basta um acidente de transito e não garante mais nada, sem contar que você pode vender a qualquer momento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.813
há 4 anos
De jeito nenhum! Isto é Crime de Estelionato, você pode ir na Delegacia Registrar um B. O, contra eles de Estelionato. Agora, fique atento, porque uma Imobiliária que age desta forma não é Séria, muito cuidado com ela! Inclusive na data de sua saída do Imóvel, se o imóvel estiver em bom estado como de qdo. você entrou, eles tem que devolver seu deposito referente aos 03 meses, que você entregou, com os Valores Corrigidos de Juros e Correção Monetário pelo tempo que você ficar no Imóvel ! Isto é a LEI !
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não, o locador não pode pedir duas garantias.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não a exigência de 2 garantias é vedada pela lei do inquilinato.