Pergunta
Vencido o contrato e não manifestada pelas partes da intenção de continuar a locação ou inquilino deve deixar o imóvel na data do vencimento caso contrário seja por prazo indeterminado o locador deve notificar no cartório sobre a intenção da retomada e o prazo para desocupação é 30 dias.
há 6 meses
0Brazzil Consultor Imobiliário
Daniele Damasceno
Perguntador
há 6 meses
Acabou o contrato de aluguel e o inquilino não quer sair?
O que faço?
Respostas (5)
Brazzil Consultor Imobiliário
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 6 meses
Vencido o contrato e não manifestada pelas partes da intenção de continuar a locação ou inquilino deve deixar o imóvel na data do vencimento caso contrário seja por prazo indeterminado o locador deve notificar no cartório sobre a intenção da retomada e o prazo para desocupação é 30 dias.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 6 meses
Notificação amigável, caso não haja pode ser feito uma ação de despejo.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 844
há 6 meses
Acao de despejo junto com o advogado especialista.
Ta Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 6 meses
Ação de despejo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.602
há 4 semanas
Se o contrato foi pelo prazo de 30 meses ou mais, peça o imóvel, dando 30 dias de prazo para a desocupação, após o que você entra com ação de despejo. PorÉm, se o contrato foi menor do que 30 meses, você terá que comprovar a necessidade de uso do imóvel, conforme artigo 47 da lei da locação, ou águardar completar cinco anos de ocupação para só então ter direito à denúncia vazia. E não tente pedir o imóvel por falso motivo, porque esse expediente pode resultar em processo criminal.