Pergunta
Geralmente 3 meses, mas o pagamento é feito pelos meses que faltam no contrato.
há 1 ano
0Bruno Sabino
Marisa H.
Perguntador
há 1 ano
Multa quebra de contrato aluguel?
Caso a uma quebra de contrato quanto de multa eu devo pagar.
Respostas (9)
Bruno Sabino
Corretor de imóveis
Respostas: 87
há 1 ano
Geralmente 3 meses, mas o pagamento é feito pelos meses que faltam no contrato.
Fernando Mota Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 177
há 1 ano
A multa é proporcional ao tempo restante de contrato.
Jj Assessoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 4
há 1 ano
Geralmente o percentual é definido no contrato. No nosso caso cobramos o equivalente a 3 meses de alugueis.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Depende. Em um aluguel de R$1.000,00 por exemplo, a multa seria de 3 meses. Dando R$3.000,00.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 1 ano
Conforme artigo 4 da lei 8.245/91 a multa por quebra de contrato é proporcional ao tempo que você utilizou o imóvel. Ela só é paga integral se você não desistiu antes de pegar as chaves, mas já tendo assinado o contrato. Assim, verifique seu contrato e a multa penal. Se por exemplo, for 3 alugueis, pegue o valor de 3 alugueis, dívida pelo prazo contratado e multiplique pelo numero de meses que falta para o prazo encerrar. Terá o valor da multa.
Luiz Barbazan
Corretor de imóveis
Respostas: 384
há 1 ano
Vai depender de como foi estipulado a quebra de contrato, geralmente se estipula em três alugueis. Faltando poucos meses para o termino poderá ser cobrado 1/3 do valor. Ficara isento da multa se for por transferência de trabalho para outro estado, o locatorio devera comprovar este fato,.
Ricardo Marques
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 1 ano
Normalmente o convencionado nos contratos é o valor referente a 3 aluguéis. Verifique seu contratos de locação.
Deildo_corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.052
há 1 ano
Tem que calcular os meses restantes do seu contrato por exemplo seis meses de aluguel seis vezes valor do seu aluguel atual.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Multa de quebra de contrato 3 vezes o valor do não comprimento da clausulas contratuais.