Pergunta
Um profissional deverá identificar se o defeito foi causado por mau uso ou desgaste natural.
há 2 anos
8Cerigatto
Fátima
Perguntador
há 2 anos
Quem deve pagar o concerto da casa de aluguel?
As peças da porta de correr ficaram danificadas Quem paga o conserto o proprietário ou o inquilino.
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Um profissional deverá identificar se o defeito foi causado por mau uso ou desgaste natural.
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 713
há 2 anos
Depende do contrato, mas nesse caso é o inquilino.
Homer Guide
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 2 anos
Quem estava usando no momento que os parafusos enferrujaram o proprietário é o inquilino se foi o inquilino que estava usando ele tem que pagar.
Corretora
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 852
há 2 anos
A manutenção dos itens danificados pelo tempo é de responsabilidade do locatário. Só será de responsabilidade do locador se estiver estipulado em cláusula do contrato.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 2 anos
Via de regra, a responsabilidade pela conservação e preservação do bem locado é do Locatário, inclusive a manutenção necessária.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
Depende. Quem está morando no momento ? enferrujou quando ? foi falta de zelo do morador ? eu acho que o inquilino deve pagar por não cuidar bem da porta.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 2 anos
Algumas manutenções ficam a parte do inquilino problemas mais sérios como parte estruturais, vazamentos etc ficam por responsabilidade do proprietário.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Inquilino que é quem está usufruindo, são acessórios.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Se for manutenção quem paga é o inquilino.
Valeria Lima Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 1.795
há 1 ano
Sim o fato de estar financiado não interfere na venda do imóvel. Se o comprador for financiar o próprio banco quita a dívida e transfere a diferença para o vendedor, se o comprador for pagar à vista pode combinar de quitar o restante do financiamento antes.