há 1 mês

Preciso dar entrada no financiamento do banco?

Entrada. quero comprar um imóvel usado no valor de r $ 275 mil. pretendo dar r $ 75 mil de entrada diretamente ao proprietário e financiar os r $ 200 mil restantes com o banco. nesse caso , ainda seria necessário dar outra entrada ao banco para conseguir financiar esse valor ? pergunto porque aqui na minha região a entrada mínima costuma ser de 30 %.

há 1 mês

Hoje em media os bancos estão operando na liberação de credito para imóvel usado de 50% a 70%. Nesse caso não precisa dar mais nada de entrada ao banco, só completar a diferença que falta para dar os 30% e financiar somente os 70%.

há 1 mês

Neste caso, a entrada não será paga ao banco e sim para o proprietário Se na sua região o limite para financiamento de usados for de 70%.

há 1 mês

CAIXA ECONOMICA- Libera 70% do valor de venda ou de avaliação, o que for menor, se a avaliação for igual a R$275.000,00 a CAIXA libera R$192.500,00 e você paga direto ao proprietário R$82.500,00. Ok? Agora se a CAIXA avaliar o imóvel por R$250.000,00 (por exemplo) a liberação será de R$175.000,00 e você terá que pagar R$100.000,00 direto ao proprietário. Recomendamos que você faça um contrato de compra e venda, com um sinal e principio de pagamento de 10% do valor R$27.500,00 para inicio do negócio, e condiciona o pagamento do restante da ENTRADA" R$55.000,00 a assinatura do Contrato de Financiamento no banco. Esse é o negócio mais seguro para você. Procure fazer simulação em outros bancos para comparar com a CAIXA,

há 1 semana

Não, no contrato do banco já constará que foi paga a importância de R$75.000,00 ao vendedor e constará o valor do financiamento.