há 3 meses

Como devolver um apartamento financiado na Caixa?

há 3 meses

NAO E POSSAIVEL DEVOLVER, VOCE TEM QUE VENDER O APARTAMENTO E QUITAR O DEBITO.

há 3 meses

Bancos não recebem apartamento financiados de volta, você vende.

há 2 meses

Entre em contato com a caixa e informe sua intenção de devolver o imóvel solicite orientação sobre os procedimentos e documentos necessários para devolver o imóvel observação você deverá pagar ao banco valores que o banco pagou para Construtora ou proprietário por ter financiado o imóvel.

há 1 dia

Devolver um apartamento financiado na Caixa Econômica Federal não é um processo simples e direto como a devolução de um carro financiado. No financiamento imobiliário, a propriedade é transferida para o comprador assim que o contrato é registrado em cartório. Portanto, legalmente, não existe a opção de simplesmente "devolver" o imóvel ao banco e se livrar da dívida. No entanto, existem algumas alternativas que podem ser consideradas caso você não consiga mais arcar com as parcelas do Venda do Imóvel: Esta é a opção mais comum. Você pode tentar vender o imóvel para outra pessoa. Com o valor da venda, você pode quitar o saldo devedor do financiamento junto à Caixa. Se o valor da venda for superior ao saldo devedor, o restante é seu. Se o valor da venda for inferior ao saldo devedor, você ainda terá que quitar a diferença com a Caixa. É possível que o novo comprador assuma o seu financiamento, mas isso depende da aprovação da Caixa e da análise de crédito do interessado.2. Entrega Amigável (Dação em Pagamento): Em alguns casos, a Caixa pode aceitar receber o imóvel de volta como forma de quitar total ou parcialmente a dívida. Isso é chamado de dação em pagamento. Você precisará entrar em contato com a Caixa e formalizar o pedido. O banco fará uma avaliação do imóvel e decidirá se aceita a dação e em quais condições (quitação total ou parcial da dívida). É importante entender que a Caixa não é obrigada a aceitar a dação em pagamento. Mesmo que aceitem, se o valor do imóvel avaliado for inferior ao saldo devedor, você ainda poderá ser cobrado pela diferença.3. Leilão Extrajudicial ou Judicial: Se você deixar de pagar as parcelas do financiamento, a Caixa pode iniciar um processo de execução da dívida, que pode levar o imóvel a leilão conforme a Lei nº 9.514/97,ou judicialmente). Nessa situação, o imóvel será leiloado para quitar o saldo devedor. Se o valor obtido no leilão for maior que a dívida, você poderá ter direito a receber o valor restante (sobejo). Se o valor obtido for menor que a dívida, você ainda poderá ser cobrado pelo valor restante.