Pergunta
Pode solicitar a regularização, fazendo constar na escritura a área do terreno e a área construída, para depois registrar na matricula do imóvel.
há 3 anos
24Fafá Corretora De Imóveis
Luiz Carlos Lourenço De Almeida
Perguntador
há 3 anos
Construi sobre um terreno, a escritura do terreno vale para casa?
Tenho escritura do terreno. Construí uma casa registrada na Prefeitura e averbada junto ao cartório de imóveis. Como regularizo a escritura? é só pedir modificação?
Respostas (10)
Fafá Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 324
há 3 anos
Pode solicitar a regularização, fazendo constar na escritura a área do terreno e a área construída, para depois registrar na matricula do imóvel.
Rodrigo Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 280
há 3 anos
Você terá de pedir para um arquiteto ou engenheiro desenhar a planta da casa, e atualizar junto à prefeitura da cidade.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Nem uma coisa nem outra. A única providência cabível você já tomou:. Averbar a construção no registro de imóveis. A escritura permanece do jeito que foi lavrada. E esclareço que o que te dá propriedade é o registro e não a escritura, feito?
Veronica
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 302
há 3 anos
Cartório de registro e escritura ,atualização da matrícula.
Fabio Ferreira Dos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 3 anos
SIM PERDIR DIVISAO DO IMOVEL SEPARADOS.
Smedeiros Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 100
há 3 anos
Precisa anexar a averbação do projeto de construção após todos alvaras aprovados e devidamente pagos.
Matheus Fiel
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 3 anos
Sim.
Thiago Wanderley Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 250
há 3 anos
Vale sim. Agora você terá que procurar um cartório e levar a documentação referente a construção da casa, para que eles possam averbar na escritura do imóvel a construção da casa.
Heloiza Scherer
Corretor de imóveis
Respostas: 108
há 2 anos
Se a construção passou pela aprovação da prefeitura e está registrada no registro de imóveis, seu imóvel está regularizado. Não precisa regularizar a escritura.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Se você já averbou a construção da casa na matricula do terreno, a situação do imóvel já está regularizada. Não há necessidade de "regularizar" antiga escritura do terreno. O que conta para comprovar a regularidade e a propriedade do imóvel são os registros lançados na matricula do imóvel.