Pergunta
Na locação por temporada sim, adiantado e integral. Na locação sem qualquer garantia sim até o 6º dia do mês vincendo. Na locação com garantia não, somente cobra após vencido o mês de uso.
há 4 anos
76Maria ângela Camini
Samara Lacerda
Perguntador
há 4 anos
Posso cobrar aluguel adiantado?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Na locação por temporada sim, adiantado e integral. Na locação sem qualquer garantia sim até o 6º dia do mês vincendo. Na locação com garantia não, somente cobra após vencido o mês de uso.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Segundo a lei do inquilinato, não pode.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Só se a locação for temporária.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É um acordo entre as partes.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Se a garantia locatícia não for deposito caução, pode cobrar sim.
P I E R O N I
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 4 anos
Só em contrato de temporada, por 3 meses e renovavel por mais 3 meses.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Não se pode exigir aluguel antecipado, apenas pode-se receber, ou seja, uma decisão unilateral do locatário, nunca do locador.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.147
há 2 anos
Em dois casos: 1. Em locação por temporada.2. Em locação onde não se tenha contratado nenhuma forma de garantia.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Se houver alguma forma de fiança, não poderá cobrar o aluguel adiantado, podendo haver pagamento de indenização, caso, o locatário prove em justiça o abuso.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
A cobrança de aluguel na modalidade mês a vencer (PAGAMENTO ANTECIPADO) só será possível no contratos de locação que não tragam nenhuma das garantias permitidas por lei.