Pergunta
fazer a aquisição
há 4 anos
69Fabia
Aldo
Perguntador
há 4 anos
Como funciona o título de capitalização para aluguel?
Respostas (8)
Fabia
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 4 anos
Fazer a aquisição.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Ele é um título que tem a valorização da capitalização e tem premiação.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
O Custo é variável, em função do valor da Locação exigido pelo locador!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
É um titulo que você compra com uma banco ou seguradora que irá ficar sub-rogado ao locador como garantia. O valor é entre 06 e 15 alugueis pago a vista e não, não é possivel parcelar. Garante todo o contrato até a reforma de entrega, danos ao imóvel etc. No final do contrato estando tudo correto você pode resgatar o titulo ou seguir com ele. É corrigido pelo mesmo índice do FGTS o que não lhe rende grande coisa. Atente que sobre o titulo a imobiliária não pode cobrar nada, nenhuma, taxa, imposto ou qualquer desconto. O termo de quitação para você resgata-lo é obrigação do locador, você somente paga os reconhecimentos de firma.
Kesia
Corretor de imóveis
Respostas: 97
há 4 anos
O inquilino procura uma empresa que trabalhe com titulo de capitalização de aluguel. O custo é variável de acordo com que o locador exige. O valor é de 6 a 12 vezes do valor do aluguel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 3 anos
Funciona como garantia locatária porem o valor voce pode resgatar no final da locação.
Leonina Helena F. De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 935
há 2 anos
Funciona como uma caução. Caso o inquilino fique inadimplente, o proprietario poderá resgatar para cobrir as dívidas. Se o inquilino cumprir o contrato até o final de forma correta, ele poderá receber de volta o total pago corrigido pela TR (taxa referencial) vigente.
Meneguz Imóveis
Imobiliária
Respostas: 141
há 2 anos
Como garantia de pagamento.