Pergunta
Não, mas tens obrigação de avisar 30 dias antes que irá desocupar. Teu contrato é verbal regido pela lei 8.245/91 artigo 47. Dê o aviso remunerado de 30 dias e se houve danos a pintura deverá refazer a mesma.
há 4 anos
76Maria ângela Camini
Katiane Lima
Perguntador
há 4 anos
Aluguel de imóvel, contrato. . . . .
Não assinei contrato de aluguel. E moro no local há 5 meses, preciso sair por falta de condições financeiras. Tenho que pagar multa ?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, mas tens obrigação de avisar 30 dias antes que irá desocupar. Teu contrato é verbal regido pela lei 8.245/91 artigo 47. Dê o aviso remunerado de 30 dias e se houve danos a pintura deverá refazer a mesma.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Locação sem contrato assinado também deve seguir as regras da locação com contrato assinado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Do mesmo jeito que o dono da casa não poderia lhe tirar do imóvel sem previa comunicação, a paga da multa é devida, porque o "contrato" mesmo que verbal tem força.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Sem contrato, fica bem complicado que o proprietário imponha uma multa por entrega antecipada do imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.789
há 4 anos
SE você pretende ser honesto, Sim! É o mais Justo, mesmo porque aceitaram deixar você morar até sem contrato, veja bem é até uma questão de gratidão, você desejar pagar multa por sair antes do tempo, pre estipulado!
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Sim, tem. Contratos verbais têm validade.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.657
há 2 anos
Sim, mesmo contratos verbais são válidos.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Conversa com o proprietário e veja com ele, como ele alugou na confiança, não traia a confiança, o fato de você não poder honrar com aluguel, pode ser que libere da multa, se não há contrato, no mínimo os 30dias do aviso prévio deverá ser pago, por isso, não perca tempo para informar.