Publicado em 12/02/2023
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Antes de definir pela locação ou compra de um imóvel é fundamental fazer algumas visitas ao imóvel para se ter cada vez mais uma decisão mais firmada em fatos concretos e não apenas nas primeiras impressões ou sensações iniciais.
O ideal é fazer essas visitas em dias e horários alternados, de forma a se ter outras impressões do mesmo imóvel em outros dias e horários. Por exemplo alguns edifícios onde na hora do almoço o cheiro de comida invade o corredor e em função da baixa ventilação o cheiro não sai e entra pelo elevador e pode se tornar até um inconveniente para pessoas sensíveis ao cheiro de determinados alimentos (Tipo pessoas que passam mal pelo simples fatos de sentirem o cheiro de peixes).
Estar atento aos fatores externos como algumas ruas que tem seu sentido alterado em função do horário do (Rush).
Imóveis localizados próximos de escolas tendem a ter uma paz incrível aos finais de semana e um ruído maior durante a semana, podendo ser incomodo para uma pessoa ou outra que tenha a necessidade de permanecer em casa durante o dia, ou que desenvolva sua atividade profissional em Home – Office.
Portanto e muito recomendável fazer diversas visitas, em dias e horários alternados para se obter outras impressões do mesmo imóvel em outros dias e horários.
Estar atento aos fatores externos como algumas rotas que podem ter sofrido alteração em função do horário do (Rush), transito interditado em determinados dias e horários em função de feiras livres ou até as ruas adjacentes a algumas instituições de ensino que se tornam caóticas de transitar nos horários de entrada e saída de alunos.
Além de se fazer diversas visitas, em dias e horários alternados. Para que se possa obter impressões variadas do mesmo imóvel em outros dias e horários, é importante que sendo possível, ao conversar com funcionários do edifício ou futuros vizinhos extrair algumas informações valiosas que poderão de forma decisiva lhe auxiliar na escolha do local.
Por exemplo um vizinho inconveniente, não é citado em nenhum anuncio imobiliário, mas poderá ser detectado numa simples troca de ´palavras com funcionários ou moradores do edifício.
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