Publicado em 21/02/2023
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São muitas as dúvidas de que quem vai morar em condomínio sobre as regras de utilização da área comum.
Mas afinal de contas o que é área comum?
As áreas comuns são os espaços do condomínio usados por todos os moradores. Ou seja, são locais como salões de festa, quadras de esporte, espaço gourmet e churrasqueira, entre outros ambientes.
Como o próprio nome diz a área comum, é uma composta pelos espaços que todos os moradores podem utilizar. Estas áreas geralmente são:
- Churrasqueiras;
- Salão de festas;
- Playground;
- Quadras poliesportivas;
- Bicicletário;
- Academia;
- Elevadores;
- Garagem;
- E outros espaços de uso compartilhado.
As áreas comuns, podem ser utilizadas por todos os condôminos, e todos podem usar cada local igualmente.
O importante é entender que nessas áreas prevalece a vontade coletiva sobre o interesse individual.
No Regimento interno do condomínio, normalmente versa as regras de utilização para cada local de uso comum. Em casos de dúvidas ou divergências é sempre bom consultar o Regimento Interno para fazer o melhor uso destas áreas comuns.
São muitas as dúvidas quanto a utilização da área comum. O importante é ter como base que este espaços são para lazer, entretenimento, esporte, etc... com o objetivo de promover qualidade de vida para todos.
As áreas comuns são espaços do condomínio utilizados por todos os moradores. Pórém mesmo sendo de uso comum, algumas destas áreas poderão mediante agendamento prévio, se tornar de uso restrito e isso deve ser entendido e respeitado por todos. Ou seja, são locais como salões de festa, espaço gourmet e churrasqueira, entre outros ambientes. Que podem ser reservados e utilizados pelo condomino e seus convidados de forma restrita em horário previamente definido e informado aos demais.
Mesmo tendo a exclusividade de uso de uma área comum, é preciso que o condomino tenha cuidado com todo o mobiliário e equipamento disponibilizado é preciso orientar seus convidados quanto as regras de convivência quanto a circulação nas demais áreas, o volume de som e etc.
Como o próprio nome diz a área comum, é uma área composta pelos espaços onde todos os moradores podem utilizar. E para que a vida possa ser harmoniosa e feliz é preciso saber respeitar estes espaços e entender que para se ter direitos é necessário cumprir com os deveres.
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