Publicado em 15/05/2021
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Dicas para alugar um imóvel rápido é o nosso tema de hoje. Se você é proprietário de um imóvel e quer acelerar a locação dele então continua lendo esse artigo até o final que as dicas apresentadas aqui servirão como um ótimo norte a te ajudar com esse processo.
Anuncie Seu Imóvel No Preço Certo
Hoje, um dos maiores desafios que os corretores de imóveis e os proprietários enfrentam é entender o preço certo de cada imóvel.
Para os proprietários, quanto mais alto melhor. Na teoria, para o corretor também, afinal de contas, desse jeito a comissão seria maior. Entretanto, imóveis anunciados acima do preço de mercado não só não geram comissões e mensalidades maiores como também demoram MUITO tempo para serem locados.
Então, entender qual é o valor real do seu imóvel no mercado é fundamental para garantir maiores chances de fechamento, fique atento.
A Condição do Imóvel
Hoje, mais do que nunca, tenho visto inúmeros imóveis em estados bem degradados disponíveis para locação, deixando o custo de reforma e cuidados com o inquilino que "faria ao seu jeito".
Essa é uma prática muito comum. O resultado dela é dias e mais dias esperando o cliente ideal que vai apontar todos os defeitos possíveis e mais alguns para tirar cada centavo do aluguel que você está pedindo.
Então, antes de anunciar para aluguel, faça uma pintura, cuide dos armários, deixe-o apresentável para quem vier visitar já se ver morando alí.
Cá pra nós, uma pessoa se ver morando em um imóvel "detonado" é bem difícil, concorda? Você se vê morando em algo assim? Tenho certeza que não.
Tire Fotos de Boa Qualidade e Grave Vídeos
As fotos, no passado já foram excelentes para crescer o desejo do cliente, porém, com tanta diferença entre fotos e o imóvel real, com relação aos cuidados, hoje o vídeo vem ganhando cada vez mais destaque.
Então, além de ter o cuidado de ajeitar o imóvel, cuidar para tirar boas fotos (pode ser com smartphone do vizinho, da tia, do irmão, do filho, mas precisa ter boa qualidade, afinal de contas estamos falando de alugar rápido.
Quanto mais fieis forem fotos, vídeos e descrição, maiores as chances de o cliente alugar de primeira.
Valorize o Entorno na Hora da Apresentação
Na hora de anunciar seu imóvel, fale sobre todos os benefícios de morar aí. O que tem perto (ou longe caso o objetivo seja sair da "agonia" da cidade grande), facilidades como mercado, padaria, salão de beleza, barbearia, etc..
Quanto mais facilidades no entorno, mais valorização conseguirá.
Faça Divulgação em Sua Rede de Amigos
Todos os nossos amigos têm outros amigos que, consequentemente, tem mais amigos. Então buscar o cliente certo em nossa rede de contatos pode ser uma ótima alternativa para agilizar o processo.
Anuncie nos portais e anuncie com uma imobiliária de confiança, esse é o jeito mais seguro de fazer negociações melhores, com menos risco de dor de cabeça ao final do contrato.
Conclusão
Chegamos ao fim de mais um artigo. Espero que tenha gostado e que comece a fazer os passos acima para acelerar o aluguel do seu imóvel.
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