Lista com todos Imóveis de Marcelo Chaves

Terreno à Venda, 194 m² em Medianeira - Porto Alegre

Ótima oportunidade de investimento. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo à movimentada Avenida Oscar Pereira, este terreno oferece 5,90m de frente por 33m de fundo e abriga dois sobrados com 2 dormitórios cada. É a chance ideal para gerar renda com aluguel ou para morar em uma casa e alugar a outra.

A localização é um dos grandes destaques: você estará próximo de tudo o que precisa, incluindo o Mercado Medianeira e o Condomínio Jardim América. Além disso, conta com fácil acesso a transportes públicos, facilitando o seu dia a dia.
Tudo isso por um valor imperdível: apenas R$ 290.000,00. Não perca tempo e venha conhecer seu próximo endereço ou investimento!

194 m²

Venda: R$ 290.000

| IPTU: R$ 1.000

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 45 m² em Vila São José - Porto Alegre

Apartamento de 1 dormitório, reformado, ensolarado e arejado. Conta com sala, cozinha, área de serviço e garagem convencionada com vaga fixa e permanente, garantindo comodidade ao chegar em casa. Localizado no primeiro pavimento, com apenas um lance de escada.

O condomínio é econômico, com valor acessível, e oferece zelador, bicicletário e portão eletrônico.

A localização é privilegiada: a apenas 100 metros da Avenida Bento Gonçalves e do Carrefour, e a poucos minutos da PUCRS. Região com ampla infraestrutura, contando com escolas, hospitais, postos de saúde, supermercados, faculdades e diversas linhas de ônibus na esquina.

Estudo proposta, aceito carro de menor valor mediante avaliação abaixo da tabela FIPE.

Só R$ 190.000,00.

45 m²

1

Venda: R$ 190.000

Condomínio: R$ 250 | IPTU: R$ 600

Telefone

Casa com 3 Quartos à Venda, 130 m² em Teresópolis - Porto Alegre

Casa espaçosa em terreno de 11m x 40m, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Possui 3 dormitórios bem distribuídos e excelente potencial para projetos personalizados.

Localizada na Rua Professor Carvalho Freitas, a poucos metros da Avenida Teresópolis, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Oportunidade imperdível para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da zona sul, confira!

Valor: R$ 460.000,00 (estudamos proposta).

130 m²

3

2

1

Venda: R$ 460.000

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 265 m² em Partenon - Porto Alegre

Imóvel diferenciado com 265m² de área construída em terreno de 11m x 32m, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, centros de treinamento, escolas de idiomas ou hospedagem corporativa.

São 11 ambientes privativos (sendo 5 suítes) que podem funcionar como salas de atendimento, consultórios ou espaços de trabalho. Conta ainda com recepção, sala de reuniões, duas cozinhas, sala de jantar, dois banheiros sociais, área de serviço e estacionamento para até 4 veículos.

Ambientes ensolarados e bem ventilados favorecem o conforto dos usuários e a eficiência do espaço. Estrutura ideal para quem busca um imóvel pronto para uso ou com excelente potencial de adaptação.

Localização privilegiada na Rua Machado de Assis, entre duas das principais avenidas de Porto Alegre: Av. Bento Gonçalves e Av. Ipiranga, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e parceiros.

Investimento seguro com alto potencial de retorno, confira.

Valor: R$ 1.250.000,00 (estudamos proposta).

265 m²

7

4

Venda: R$ 1.250.000

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 174 m² em Centro Histórico - Porto Alegre

Este excelente apartamento de frente, com 239m² de área total (174m² de área útil), oferece ambientes amplos, bem distribuídos e arejados. O imóvel conta com um generoso living para dois ambientes, lavabo, três dormitórios sendo uma suíte , além de um gabinete que pode ser facilmente convertido em um quarto dormitório.
A cozinha com copa é perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia, complementada por uma área de serviço funcional e dependência completa de empregada, incluindo banheiro auxiliar.
O edifício dispõe de infraestrutura completa, com dois elevadores, salão de festas, espaço fitness e sistema de água quente. A vaga de garagem proporciona ainda mais comodidade e segurança.
Localização imbatível: Situado na melhor quadra da Rua Duque de Caxias, em frente ao Colégio Bom Jesus Sévigné, e a poucos passos da Santa Casa, Assembleia Legislativa, Praça da Matriz, supermercados, farmácias e restaurantes. Um verdadeiro privilégio viver aqui, confira!

Valor: R$ 650.000,00.

174 m²

3

4

1

Venda: R$ 650.000

Condomínio: R$ 1.600 | IPTU: R$ 4.523

Telefone

Terreno à Venda, 1.155 m² em Vila São José - Porto Alegre

Terreno de esquina, com 1.155m2, bem localizado, com 35 metros de frente por 33 metros de frente a fundos. Localizado na esquina da Rua Saldanha da Gama com a Rua Santa Maria. Próximo Avenida Bento Gonçalves e do Supermercado Carrefour, ótima localização, estudamos proposta.

1.155 m²

Venda: R$ 1.180.000

| IPTU: R$ 5.701

Telefone

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 134 m² em Higienópolis - Porto Alegre

Frente livre, unidade desocupada. 134m² de área útil meticulosamente distribuídos sobre 181m² totais. Arquitetura inteligente em dois pavimentos que unem conforto, funcionalidade e sofisticação.

Nível inferior:

2 dormitórios bem dimensionados, privacidade e silêncio preservados.
Banheiro social funcional, ventilação e iluminação natural.
Living integrado para dois ambientes, ideal para compor áreas de convívio versáteis.
Sacada frontal com vista aberta.
Cozinha planejada com armários sob medida, mantendo organização e aproveitamento de espaço.
Área de serviço separada, garantindo eficiência no cotidiano.

Pavimento superior:

Sala de estar e jantar integradas, atmosfera de recepção refinada.
Churrasqueira com bancada de apoio, pronta para ocasiões sociais.
Lavabo, conveniência adicional.
Terraço amplo, ideal para momentos de contemplação, lazer ou projeto de área gourmet externa.

Garagem escriturada vaga fixa, coberta e de acesso direto.

Endereço privilegiado, em eixo residencial valorizado: colégios de alto padrão (Dom Bosco, La Salle, São João, Pastor Dohms), clube Sogipa e supermercado Zaffari a minutos de distância. Logística urbana estratégica, com acesso facilitado a transporte público e principais vias da cidade.

R$ 650.000.

134 m²

2

Venda: R$ 650.000

Condomínio: R$ 220 | IPTU: R$ 1.500

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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 40 m² em Praia de Belas - Porto Alegre

Desocupado próximo ao Estádio Beira Rio com 52m de área total e 40m de área útil, apartamento de 1 dormitório, living amplo, cozinha, área de serviço e garagem escriturada.
Salão de festas com churrasqueira só R$ 220 mil, confira.

40 m²

1

Venda: R$ 220.000

Condomínio: R$ 312 | IPTU: R$ 680

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Terreno à Venda, 2.900 m² em Estrada dos Lara - Barra do Ribeiro

Vendo terrenão 2900 metros com residência plana rústica, 2 dormitórios, sala 3 ambientes com lareira, cozinha estilo Americana com churrasqueira, banheiro com ventilação direta, poço Artesiano, piscina com deck.
Observação: A 300 metros da praia, 3 km da RS, Bairro Três Vendas e Hospital.
A 7 km do Centro de Barra do Ribeiro.
R$ 450 mil, confira.

2.900 m²

Venda: R$ 450.000

| IPTU: R$ 500

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Terreno à Venda, 900 m² em Centro - Barra do Ribeiro

Torro Terreno na Rua Nicolau Frederes 528 (900 m2), só R$ 55 mil, aceito veículos tabela Fipe, confira.

900 m²

Venda: R$ 55.000

| IPTU: R$ 350

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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 100 m² em Jardim Botânico - Porto Alegre

Próximo Bourbon Ipiranga, terreno 257,08 m2, composta de uma residência plana, 3 dormitórios, sala 2 ambientes, banheiro com ventilação direta, cozinha ampla com armários embutidos, área de serviço, pátio amplo e garagem para 3 carros, R$ 785 mil.
Ótima localização, fácil acesso a transportes públicos (Imóvel em ótimo estado), confira.

100 m²

3

1

3

Venda: R$ 785.000

| IPTU: R$ 1.200

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Vila João Pessoa - Porto Alegre

De frente apartamento 2 dormitórios, living 2 ambientes, cozinha, área de serviço integrada, banheiro com ventilação direta com área útil 61,34 m2 e área total 90,61 m2.
Próximo Avenida Bento Gonçalves e PUC, fácil acesso a transportes públicos, estudo proposta.
OBS: Precisa de reparos, só R$ 135.000,00.

61 m²

2

1

Venda: R$ 135.000

Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 600

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 106 m² em Rio Branco - Porto Alegre

Próximo Hospital de Clínicas, 119,44 metros de área total e 106,19 metros de área útil, apartamento de frente, 3 dormitórios, suíte, sacada, living 2 ambientes, banheiro social com ventilação direta, cozinha com armários embutidos e aéreos, área de serviço integrada, prédio com elevador.
Ótima localização R$ 395.000,00.
Fácil acesso a transportes públicos.

106 m²

3

Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 380 | IPTU: R$ 1.277

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Cobertura com 1 Quarto à Venda, 152 m² em Santa Cecília - Porto Alegre

Desocupado ensolarado com 152,48 m2 de área total e 125,99 de área útil, excelente cobertura de 1 dormitório, living 2 ambientes, banheiro social, cozinha com armários embutidos e aéreos, área de serviço integrada.
Parte superior, ambiente com lareira, banheiro com ventilação direta com hidro massagem, terraço amplo com espaço Gourmet, churrasqueira e garagem coberta escriturada.
OBS: Este imóvel tem opção 2 dormitórios, prédio com elevador, todo gradeado e zelador.
Ótima localização e fácil acesso a transportes públicos, R$ 475 mil.

152 m²

1

2

1

Venda: R$ 475.000

Condomínio: R$ 660 | IPTU: R$ 2.260

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 132 m² em Rio Branco - Porto Alegre

Desocupado de frente, apartamento 3 dormitórios, 1 suíte, hall de entrada, living para 3 ambientes, banheiro social com ventilação direta, copa cozinha ampla, área de serviço separada, dependência de empregada completa,
Prédio em ótimo estado com portaria 24 hr.
Ótima localização, fácil acesso a transportes públicos, próximo de farmácias, padarias, supermercado e etc.
Valor R$ 350.000 mil.

132 m²

3

Venda: R$ 350.000

Condomínio: R$ 650 | IPTU: R$ 900

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 85 m² em Rio Branco - Porto Alegre

Em frente a Escola Israelita, desocupado, apartamento térreo de fundos, 3 dormitórios amplos, banheiro social com ventilação direta, living 2 ambientes, cozinha, dependência de empregada completa, 2 pátios, com 95 metros de área total e 85 metros de área útil.
OBS: Imóvel ensolarado e totalmente com privacidade sem barulho da Protásio Alves, R$ 190.000 mil.
Ótima localização, fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias, padarias e etc, confira.

85 m²

3

2

Venda: R$ 190.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 550

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Casa com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Medianeira - Porto Alegre

Próximo Oscar Pereira, excelente residência plana.
Hall de entrada, living 2 ambientes, corredor de circulação, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, banheiro social com ventilação direta, copa cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa, área de serviço separado e despensa.
Pátio amplo e 15 garagens.
Valor R$1.058.000,00.
OBS: Terreno 14,40 metros de frente por 44,00 metros de fundo.
Ótima localização, fácil acesso a transportes públicos, farmácias, padarias e supermercados e etc, confira.
OBS: Residência em ótimo estado, não corre riscos de enchentes, parte alta do Bairro Medianeira.

250 m²

3

4

15

Venda: R$ 1.058.000

| IPTU: R$ 3.000

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Casa com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Petrópolis - Porto Alegre

Desocupada próximo Colégio Santa Ines, excelente residência 2 pavimentos, living ,sala de jantar e sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço separada.
Parte superior 3 dormitórios amplo sendo um com sacada banheiro com ventilação direta, garagem 2 carros cobertas.
Terreno 6.60 metros de frente e 39,60 metros de fundos, há 15 minutos da Praça Encol, confira.
R$ 980.000,00.

250 m²

3

2

Venda: R$ 980.000

| IPTU: R$ 2.500

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Terreno à Venda, 750 m² em Niterói - Canoas

Imóvel com localização privilegiada, de frente para a BR-116, no bairro Niterói, a poucos minutos do Aeroporto Salgado Filho. Região com grande fluxo e visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais.
Terreno amplo com 750,235m2, uma área de destaque para diversos projetos. R$ 680mil
estudamos proposta

750 m²

Venda: R$ 680.000

| IPTU: R$ 2.500

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Menino Deus - Porto Alegre

Desocupado, próximo Av azenha, supermercados, padarias, fácil acesso a transportes públicos, de frente, apartamento 2 dormitórios, sacada, living, banheiro social com ventilação direta, cozinha ampla (precisa reparos), área total 66 metros e área útil 61 metros, só R$ 195.000,00.

61 m²

2

1

Venda: R$ 195.000

Condomínio: R$ 273 | IPTU: R$ 500

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Marcelo Chaves

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