Zuleide Thiesen
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Zuleide Thiesen é Corretora de Imóveis e Administração de Diárias o ano todo, com formação em Corretora de imóveis, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.445 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Centro De Florianópolis.,
Como é cobrada a multa de aluguel?
Multa de quebra e de 25% do contrato, ou 3 alugueis.
Como conseguir numeração ITR de imóvel rural?
No INCRA, ou consulta Pública na internet, nos imoveis Rurais.
Devo entrar em contato com a imobiliária para cobrar o aluguel?
Sim, perguntar como se faz o pagamento, pra quem e de que forma, deve contar no contrato.
O que é o valor venal?
E o valor que a prefeitura avalia um imóvel, tambempara criar o valor do IPTU.
Como legalizar um imóvel já construído SP?
Cartorio do municpio do imovel, apresentar todos doc do movel, da construçao e fazer usocapiao.
Não estou recebendo o valor do IPTU, o que fazer?
Apos ir na prefeitura, deve guardar os documentos e aguardar, para a hora que chegar voce ter como se defender de atrasos.
Reajuste de aluguel precisa ser informado ao inquilino?
Sim, sempre... E devera ter acordo, caso na haja acordo, saia do imovel pedindo um prazo.
Em até quantas vezes posso dividir o IPTU?
O IPTU deve ser dividido em 12 meses, e pagar apenas os meses que mora...fora isso e abuso e extorsão.
Qual o valor de uma escritura de imóvel?
Cada Estado tem sua tabela, aqui no meu Estado e 2% e mais ITBI e etc.
Quais os documentos necessários para adquirir uma casa?
Todos os documentos de pessoa fisica. Atulizada a certidão da matricula da casa e de nascimento ou de casamento, com a situaçao atual entre outros do imovel.
Posso usar FGTS para dar entrada no apartamento?
Sim, o Banco verifica a quantia em valores, se alcança o valor da entrada.
O contrato de compra e venda pode ser doado com usufruto?
Não, somente alugar ou emprestar.
Posso comprar um imóvel com débitos em meu nome?
Não sera sera aprovado em financiamento, e dívidas com a federal, o estado e o município também é impedimento para tal aquisição.
Qual o juros cobrado para desistência de contrato?
Aquele que estiver especificado no aceite do contrato na inicial.
Preciso pagar IPTU mesmo depois de sair do imóvel?
Enquanto estiver em seu nome sim, a dívida é sua, o correto e fazer a transmissão para o novo dono.
O locatário tem direito à renovação compulsória?
Sim, devido ao ponto comercial que se deu ao longo do temo, que ali está.
Ação de usucapião quanto custa?
Valor e de 10%, mas depende de cada ação.
Como fazer uma notificação para inquilino?
Toda notificação de solicitação de saída deve ser clara e objetiva e o tempo deve ser no mínimo 30 dias.
Apartamento financiado como vender?
Sim, procure a financiadora e o comprador deve ser aprovado pela mesma.
Quais os direitos do inquilino ao ser despejado?
Entregar conforme o contrato, pra não gerar um novo processo na justiça.
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