Wmp Imóveis
218 Respostas
Agradecimentos: 6.956 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 26 (12%)
Participante desde: 12/2021
Wmp Imóveis é Corretor com formação em Ensino médio, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 218 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Atuo Em Todo O Municipio De Lauro De Freitas e E Região Metropolitana De Salvador,
Como emitir escritura de imóvel novo?
Procurar saber em qual Estado, e Cidade vai fazer.,. Reunir as documentações exigida pelo cartório, verificar as certidões negativas, recolher o imposto de transmissão (ITBI ou ITIV), esperar a análise do tabelião. , comparecer ao cartório, levar a ESCRITURA ao ofício de registro de imóveis para registrar e por fim receber a ESCRITURA DEFINITIVA.
Como fazer aquisição de imóvel do fórum?
Terá que faer inventário sim.
Para que serve a planta de um apartamento na planta?
Ela permite a identificação de possíveis problemas no local antes mesmo do início das obras. Desse modo, ela garante a segurança e sucesso do projeto. Além disso, a planta de um imóvel permite que os empreendimentos sejam vendidos mesmo que a obra não tenha sido concluida.
Como fazer um desmembramento de um prédio?
Pode fazer o desmembramento por unidade. O custo médio para o desmembramento é R$ 4.600,00, considerando os serviços de consultoria, processos da prefeitura e registro de imóveis. Para iniciar o procedimento de desdobro, um profissional habilitado pelo CREA deverá medir o terreno, com ou sem construção, e preparar as plantas e o memorial descritivo para protocolar e aprovar na prefeitura municipal.
Quais as etapas para comprar ágio de imóvel usado?
Conciliando os interesses de vendedor e comprador, é comum que ambos formaliem um contrato particular entre ambos para registrar a compra do ágio e se dirijam até o cartório para que o vendedor forneça uma escritura pública fornecendo poderes para que o comprador possa negociar sobre o contrato de financiamento.
Qual é o valor da causa na ação revisional de aluguel?
Em ação revisional de aluguel, o valor da causa corresponde a 12 meses do aluguel vigente à época do ajuizamento da demanda, pois o valor pleiteado pode ou não transformar-se no aluguel devido.
Qual o risco de comprar um imóvel da caixa ocupado?
Caso o objetivo seja morar imediatamente no imóvel, isso não será possível caso esteja ocupado. Por isso, é importante que o comprador tenha uma assessoria jurídica para olhar a documentação e verificar se, ao adquirir o imóvel, irá assumir alguma dívida.
Como passar o imóvel para o nome do filho?
Deve fazê-lo por meio de doação. O processo deve ser realizado via escritura. De doação emitida por cartório de notas e validada no cartório de registro de imóveis no qual o bem possui matrícula.
É permitida a declaração de usucapião de herança jacente em quais possibilidades?
Inviável, porém, após a declaração de vacância (STJ). Lembre-se que, até a declaração de vacância, o bem comporá o acervo da herança jacente e ficará sob a guarda e administração do curador.
Como reajustar o aluguel comercial?
O reajuste realizado a cada 12 meses.
O que é escritura de um terreno?
É um documento público oficial que torna válido o acordo entre as partes, quando há uma negociação que resulta na compra e venda de um imóvel.
Como calcular o valor do IPTU por metro quadrado?
IPTU= (m² de área construida x valor do m² da região)x alíquota do imóvel.
Para que serve usufruto de imóvel comercial?
É o direito real sobre as coisas alheias, conferindo ao usufrutuário, a capacidade de usar as utilidades e os frutos do bem, ainda que não seja o proprietário. O usufrutuário tem direito à posse, uso, administração e percepção dos frutos.
Quanto custa incorporação imobiliária?
A pessoa vai pagar quase 4% do valor do imóvel com escritura, registro e impostos sobre a transmissão de bens imóveis. Assim, para um imóvel avaliado em R$ 1 milhão, paga-se 40 mil para regulariá-lo e colocar no nome do novo proprietário.
Como calcular o empolamento?
Conhecido como empolamento, esse fenômeno é expresso em porcentagem. Ao se escavar 1 m3 de solo ele aumenta para 1,3m3, o empolamento é de 30% e deve ser observado ao se planejar uma obra pois irá influenciar na produtividade, transporte e no orçamento como um todo.
O que fazer se locatário cobrou preço diferente da proprietária?
Sugiro marcar uma reunião com o corretor, juntamente com a proprietária do imóvel, com a finalidade de haver acordo entre ambas as partes e melhor esclarecimento de dúvidas.
Como posso realizar venda com mais facilidade?
A pessoa deve consultar o gerente.
Como posso adquirir um imóvel sem dinheiro?
Através do financiamento, que são feitos por instituições financeiras que pagam o valor do imóvel e parcelam as dívidas para o comprador. Dessa forma, o imóvel passa a ser da entidade financeira até que você quite a dívida.
Quando o condômino é considerado que está inadimplente?
Apartir do primeiro dia útil após o vencimento, o que já impede o devedor de votar em assembleias ou se candidatar a síndico. No entanto, ele tem até 30 dias para pagar a multa e os juros estabelecidos.
Como fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
Deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
×
Envie uma mensagem para wmp imóveis
