William R. Pereira

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Participante desde: 03/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

William R. Pereira é Corretor de imóveis com formação em Gestão empresarial e Mba marketing digital , está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 69 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Bauru , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Casa Alta , Rni e Re/max Jaguar .

Minhas respostas

Vale a pena comprar um apartamento na planta?

Depende da sua necessidade. Ao comprar um apartamento na planta você tem poder de escolha sobre o andar, posição solar, bloco entre outros...

Qual cartório lavrar escritura de imóvel?

Cartório de registro de notas.

Como eu posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco da CEF?

Procure a agência do financiamento e solicite ao gerente.

A primeira renda é para o proprietário ou para a agência imobiliária?

Em caso de locação o primeiro aluguel fica com a imobiliaria.

Como posso financiar a construção da minha casa?

Sim.

Qual a forma mais segura de vender um imóvel?

Procurando um corretor de imóveis de sua confiança.

Como conseguir registro de imóvel atualizado?

Procure o cartório de registro de imóveis responsável pela região e solicite uma matrícula atualizada.

Imobiliária pode negativar fiador?

Sim, o fiador é uma espécie de garantidor do contrato. Se o inquilino não paga ele responderá por isso também.

Estou com um mês de aluguel atrasado posso ser despejado?

O processo de despejo geralmente inicia após 2 ou 3 meses de atraso. Sugiro procurar a imobiliária e dar um prazo de quando será feito a regularização do débito assim você demonstra que tenha Boa fé.

O que é tr no financiamento caixa?

Taxa referencial...durante anos tivemos o congelamento desta taxa, porém a taxa selic passou de 8.75% voltamos a ser taxados em nossos contratos habitacionais.

Quem pode solicitar certidão inteiro teor?

Qualquer pessoa mediante ao endereço ou número da matrícula.

Como consultar certidão de inteiro teor?

Online através do site registradores.onr.org.br ou pessoalmente em algum cartório de registro de imóveis...é necessário ter o endereço ou saber o número da matrícula.

Quanto custa certidão negativa de ônus de imóvel?

No estado de São Paulo custa R$ 68,00 para saber o valor nos demais estados é necessário consultar um cartório local.

Como fazer para encontrar a matrícula de um imóvel?

Procure os cartórios de registro de imóveis e busque por endereço.

Como saber se paguei o iptu?

É possível consultar através do site da prefeitura na aba de finanças...

Quem tem imóvel pode sacar o fgts?

Sim, não interfere em nada.

Negociação de débitos, após o pagamento da primeira parcela, é correto tirar o nome do Serasa?

A partir do momento que você renegociou ele precisa retirar a restrição...como houve um acordo a dívida antiga deixou de existir...agora é um novo débito com novos vencimentos.