Weslley Coelho Brokers

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Weslley Coelho Brokers está entre os TOP 200 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 431 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que pode me gerar problema de financiamento?

Se a divida estiver no serasa, terá problemas para um novo financiamento sim.

Quanto é necessário para comprar um apartamento na planta?

Hoje para um financiamento aprovasse com 10% de entrada, sendo assim dista para mais, melhor.

Quem deve lidar com o desmembramento?

NEste caso a imobiliaria, pois foi passado que estava, OK Mas é bom tambem saber o que foi documentado em contrato junto a imobiliaria.

O que fazer se inquilina proibir reforma necessária?

O imovel locado tem que pelo menos estar habitavel, caso a inquilina se negar aguarde o temino do contrato, já deixe alinhado para a mesma se retirar.

Como funciona o pagamento ao corretor?

Na verdade o comissionamento é o primeiro aluguel.

O que fazer com Inquilino que recusa a receber visita?

Se foi oferecido e o mesmo não teve interesse, vc tem todos os direitos de ir visitar o imovel, se mesmo assim a pessoa se retirar, va acompanhado de alguem de orgão publico, pois a mesma é obrigada a deixar ser feito a vistoria.

Como pego de volta casa por quebra de contrato?

Ordem de despezo.

Tem multa para caso de venda de casa locada?

Antes de vender o proprietario abrigatoriamente tem que oferecer a casa ao inquilino, se o mesmo não tiver interesse, assim é possivel vende-la.

Como obter financiamento de imóvel?

Sim, é possivel sim... Vá até uma imobiliaria, banco, agencia.... Para que possam lhe ajudar.

A viúva tem direito a metade das 8 hectares do falecido?

Sim, pois já é considerado uma união estavel.

Corretor recebe comissão com renovação de contrato?

Se for um novo contrato sim.

Imóvel em usufruto ainda pode ser vendido?

Somente apos o falecimento do proprietario.

Como posso vender imóvel a vista?

Sim,.

Corretora pode pegar parte do aluguel legalmente?

Sim, isso é um procedimento padrão, 1 aluguel e 10% de adm.... Porem tudo sempre é correto de ser conversado antes, para que esse tipo de situação não seja uma surpresa.

O que eu consigo fazer para abafar o barulho de casa geminada?

Faça uma segunda parede de drywall.

Quem deve comprar bomba de agua para casa locada?

É possivel as partes entrarem em um acordo.

Quem deve lidar com ralo entupido em casa locada?

Tudo é conversado, caso estivesse antes do inquilino, seria o proprietario, agora caso ocorra apos a entrada do inquilino, pode ser considerado mal uso.