Wendel Soares
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Participante desde: 05/2022
Wendel Soares é Consultor de Imobiliário com formação em Adm-empresas e Gestão de negócios , está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 401 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Alphaville , Tamboré, 18 Do Forte, Aldeia Da Serra e Bela Vista Osasco, e já trabalhou em empresas como: Modena Cipel, Mpd, Jmf, Dubai, Vemplan e Dubai.
O que acontece se eu quebrar um contrato de aluguel?
Está passivo a multas ou o que estiver estipulado em contrato.
Posso ter a planta do imóvel que desejo comprar?
A planta já está pré-definida pela construtora, porém é possível alguns ajustes.
É possível passar para o nome de outra pessoa imóvel financiado?
Sim, é possível mediante autorização acordada com banco.
Fiador imóvel financiado
Depende de cada situação.
Posso alugar um apartamento com o nome sujo?
Normalmente não, porém poderá ser feito um acordo e vai de cada locador.
Como retirar o FGTS para compra de imóvel?
Deve solicitar o saque ao agente financeiro que a comunicará a caixa.
O que é número de registro do imóvel?
O encontro de informações de determinada propriedade.
Apartamento cdhu tem IPTU?
É possível, porém precisa solicitar a isenção do imposto apresentando algumas comprovações.
Um contrato de aluguel se renova automaticamente?
Sim, é possível.
Quando deve ser feito inventário?
Quando alguém morre é necessário fazer o inventário mesmo se deixou herdeiros ou não. O prazo é de 60 dias a partir da data do óbito.
Quando o locador pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
Prevalece as regras do contrato, que vale tanto para o locatário como para o locador.
Qual o valor para averbar um imóvel?
Depende do valor do imóvel. Ex. Um imóvel de 256 mil gera um serviço de 520 aproximadamente.
O que é certidão de ônus de imóvel?
Documento oficial com todas as pendencias do imóvel.
Como consigo transferir casa?
Deverá ser pago o ITBI e levar ao Cartório de Registro de Imóveis onde se encontra o imóvel.
Como financiar somente o terreno?
Recomendado que busque uma agencia bancaria.
Quem pode fazer proposta de aluguel de apartamento?
Em acordo entre ambas as partes, desde valores, deveres, direitos e obrigações.
O que são entradas e saídas de caixa?
São as receitas e despesas ligados diretamente a empresa ou negócio.
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