Walkiria Kanagusko Miyagi

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Existe prazo para registrar imóvel?

30 dias.

Como desmembrar um terreno?

Precisa consultar um engenheiro ou arquiteto para saber se o terreno comporta desmembramento. Se for possivel, e feita uma planta de desmembramento para aprovação na Prefeitura. Aprovado o desmembramento e levado a registro no Cartorio de Registro de Imoveis para alterar a matricula.

Cônjuge do locatário pode ser fiador?

Sim, caso o regime do casamento seja de separação de bens.

O que é laudêmio?

E uma taxa cobrada dos terrenos da marinha( que vai para a União Federal), de propriedade da Igreja Catolica e de propriedade da Familia Imperial Brasileira, paga no momento da transferencia do imovel.

O que é subsídio na compra de apartamento?

E uma verba oferecida pelo Governo Federal às familias de baixa renda ate uma determinada faixa para diminuir a parcela do financiamento. Quanto menor a renda maior o subsidio.

Como descobrir o valor venal de um imóvel?

Verifica-se o valor venal pelo lançamento feito pela Prefeitura no carne do IPTU, pois e a Prefeitura que faz uma previa avaliação.

O que é certidão mobiliária e imobiliária?

Certidao Mobiliaria diz respeito a atividades exercidas por pessoas fisicas ou juridicas sujeitas ao imposto sobre serviços. Certidao imobiliaria diz respeito a imovel, ao IPTU.

Posso desistir da compra de um imóvel usado?

Sim, porém perdera o sinal que foi dado.

Quanto custa para fazer um habite se?

Depende dos honorarios do engenheiro ou arquiteto que pode variar entre R$ 4000,00 a R$ 10. 000,00.

Quanto tempo para registrar imóvel?

Em regra geral o prazo para registro e de 30 dias.

Depois de quitar financiamento imóvel o que fazer?

Deve procurar o Banco que financiou para obter o recibo de quitação, baixa da hipotece ou da alienação fiduciaria.

Qual banco tem a menor taxa de juros?

Caixa Economica Federal.

Prazo para baixa de hipoteca no cartório?

30 dias apos a data da liquidação da divida.