Virgínia Sierra - Creci 43364
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Virgínia Sierra - Creci 43364 é Consultor e corretor de imoveis com formação em Mba em marketing e vendas, está entre os TOP 1.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 22 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cabral, Juveve, Batel, Jardim Social e Ecoville, e já trabalhou em empresas como: Laguna, Gt Building, Plaenge, Vanguard, Elite Construtora, Piemonte, Vincere Incorporadora , Sym Imoveis, Elite Imoveis, Hagas Imoveis e Accord Imoveis.
Como consigo registrar um terreno pela internet?
Pode ser feito através do sistema de registro eletrônico de imóveis e com certificado digital.
Quais as etapas de um financiamento imobiliário?
* Planejamento * Escolha o imóvel * Pesquise as melhores taxas em vários bancos * Documentação * Analise da Renda * Avaliação da Renda * Avaliação do Imovel * Assinatura do Contrato e Registro * Finalmente a Liberação do Dinheiro.
Qual o valor da fiança para locação comercial?
Equivale a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$1500,00 mensais ,por somado o valor de do seguro diluído em 12 meses.
Como consultar o habite-se de um imóvel em DF?
O requerimento para emissão de carta de Habite-se, deve ser solicitado na CAP ( central de aprovação de projetos da secretaria de desenvolvimento urbano e habitação, e encaminhada para a DF legal a pedido de vistoria.
Como calcular o valor de locação de um imóvel?
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1% ao mês, sobre o valor de mercado do imovel.
Como é feito o financiamento do casa verde e amarela?
É feito pala caixa econômica federal, precisa ser brasileiro ou naturalizado, ter mais de 18 anos. Não pode ter outro imóvel registrado em seu nome. O valor de prestação será em torno de R$ 1mil mensais e a renda mínima familiar deverá ser de aproximadamente R$ 6mil. Além disso, existe um valor maximo de custo do Imovel. A casa ou apartamento, não pode custar mais que 750mil.
Posso trocar de emprego após ter quitado a entrada do meu apartamento?
Não há problemas em trocar de emprego após a assinatura do contrato. Basta manter as informações atualizadas.
Como é feita a escritura de posse?
Você precisa registrar uma escritura informando o tempo de posse no terreno e os proprietários anteriores.
O que preciso para trabalhar como corretor?
É preciso fazer o curso de tecnico em transações imobiliárias. É tirar a credencial do CRECI do seu estado ou região.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
O direito a sucessão aberta, bem como o quinhão de que disponha o co-herdeiro, pode ser objeto de cessão por escritura publica.
Aluguel atrasado o que fazer?
O Locatário que não paga aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias. É preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois de inadimplência.
O contrato de compra e venda pode ser doado com usufruto?
Sim, é possível. Mas a recomendação é que procure um advogado para analisar qual a melhor saída para seu caso.
Qual o juros cobrado para desistência de contrato?
De até 50% do valor do contrato firmado entre as partes, em caso de desistência unilateral do contratante.
Qual o preço de uma transferência de imóvel?
O valor total gasto com transferência fica em torno de 4.5% do preço total do bem.
O que é valor de caução?
Caução é uma garantia que o locador recebe do locador recebe do locatário(inquilino) para ter mais segurança ao realizar o contrato de locação.
Qual porcentagem que posso cobrar de corretagem?
O Percentual de valor maximo de taxa de corretagem imoveis, estabelecido por lei, é de 6% sobre o valor final do bem.
Qual valor de juros cobrado após vencimento do aluguel?
Geralmente, esse valor é de 10% a 20% do montante do aluguel.
Consigo entrada parcelada para dar inicio à construção?
O parcelamento é feito diretamente com a construtora onde as parcelas são reajustadas pelo INCC.
O que é imóvel tombado?
Um imóvel tombado é um imóvel preservado pelo poder publico devido a sua importância histórica.
Devolução caução aluguel prazo
Imediatamente após o encerramento e quitação do contrato salvo se o inquilino quiser esperar a data do aniversario da poupança para não perder os juros. A retenção somente é permitida se houver divida. O Caução é devolvido com correção de poupança mesmo que não tenha sido depositada e se por acaso a imobiliária aplicou o dinheiro em outro lugar.
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