Vinicius Mendes Bh
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Vinicius Mendes Bh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 38 artigos publicados e mais 4.110 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como faço para passar imóvel para o meu nome?
Boa noite Você precisará do imposto predial territorial urbano matrícula atualizada do imóvel certidões negativas de ônus e ações certidão do cadastro do município valor venal e certidão negativa de débitos municipais do imóvel.
Como calcular a multa rescisória do aluguel?
FÓrmula multa de rescisão antecipada igual valor da multa definida em contrato dividido prazo total do contrato multiplicado tendo que falta para finalizar o contrato Exemplo meses 1200.
Como calcular a multa rescisória do aluguel?
Tem um aluguel de mil por exemplo a multa de 3 meses dá 3000 Esse valor deve ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato que geralmente São 30 meses então 3000 30 dá r 100 de multa por mês de contrato.
Fundo de reserva condomínio quem paga
É o dono do imóvel Quem deve acar com fundo de reserva pois o foco são as despesas extraordinárias a única exceção é quando esse valor é usado emergencialmente na despesa Ordinárias nesse caso o inquilino devo repor ao fundo na medida da cota parte do imóvel locado.
Como tirar inquilino com contrato vencido?
Conforme determinado pela lei do equilino e pelo contrato de locação de imóvel os locatórios com contrato vencido e vigorando por prazo determinado deve comunicar sua desocupação por escrito e com 30 dias de antecedência a entrega das chaves através de uma carta em meio fax ou telegrama mesmo com pedido de desocupação do imóvel o inquilino pode ser recusar sair então será preciso entrar com uma ação de despejo o seu processo judicial pode levar até seis meses para conclusão a partir da decisão judicial será concedido mas seis meses de prazo para o locatório deixar o local.
Como tirar inquilino com contrato vencido?
Caso prazo para desocupar Acabe o inquilino não querer sair é imprescindível notificálo conforme artigo 574 que diz se findo o prazo o locatório continua na posse da coisa alugada sem oposição do locador presumese a prorrogada a locação pelo mesmo aluguel mas sem prazo determinado.
Escritura imóvel pagamento parcelado
No caso do contrato de compra e venda de imóvel parcelado será outorgada a escritura com a cláusula resolutiva que mencionará o pagamento em cheques ou notas promissórias depois Deverá a escritura ser levada para o registro na matrícula do imóvel.
Escritura imóvel pagamento parcelado
No caso de contrato de compra e venda de imóvel parcelado será outorgada a escritura com a cláusula resolutiva que mencionará o pagamento em cheques ou notas promissórias.
Como declarar venda de imóvel em?
O contribuinte deve repetir em 31122022 o valor que constava antes e deixar Zerado o saldo em 31122023 no campo descrição inclua informações sobre a transação e o comprador como valor de venda ganho de Capital caso houve.
Como declarar venda de imóvel em?
O contribuinte deve repetir em 31122022 o valor que constava antes e deixar Zerado o saldo em 31122023 no campo descrição inclua informações sobre a transação e o comprador como o valor de venda e ganha capital.
Como sei se apartamento tem habite-se?
Para verificar se o imóvel possui habitese basta ir ao cartório de registro de imóveis e consultar matrícula de imóvel vou fazer o levantamento da informação na internet.
Quem pode financiar um imóvel?
Qualquer cidadão que tenha mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos ser brasileiro ou se estrangeiro possui visto Permanente no país possui capacidade civil e de pagamento o seu nome não pode estar em cadastro de devedores como Serasa e a prestação não pode ser maior que 30 da renda familiar mensal bruta.
Terreno como garantia de empréstimo
Sim em alguma instituições é possível solicitar um empréstimo oferecendo como garantia o seu imóvel porém a maioria dos bancos e financeiras relaciona alguns critérios para contratação da linha de crédito.
Emissão da CND de condomínio é de responsabilidade de quem?
Quem emite a certidão assina e envia para os condomínios solicitantes é a administradora e o síndico do condomínio só eles têm acesso a relação de pagamentos e são os responsáveis pela emissão do documento.
Emissão da CND de condomínio é de responsabilidade de quem?
Sindico do condômino e a administradora.
Qual o valor de uma certidão de nascimento atualizada?
Por volta de 3490 e a taxa de serviços notariais e registrais que incide nela tem um valor de 698.
Como eu faço para saber o real proprietário de um imóvel?
Para saber quem é o dono do imóvel basta verificar a matrícula transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis que pode ser consultada pelo seu endereço completo caso não saiba o número da matrícula.
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