Unibrokers Imóveis
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Unibrokers Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Locação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 307 respostas em nosso fórum.
Como retirar matrícula atualizada de imóvel?
Pela internet ou diretamente no cartório onde a matrícula está registrada.
Posso quitar um financiamento com FGTS?
Se estiver no prazo para utilização dos recursos no FGTS, o banco tem que aceitar sim.
Como emitir certidão negativa de imóvel urbano?
através do site da Prefeitura de São Paulo
Comprar imóvel já financiado
Sim, com certeza. Será feito um novo financiamento e o financiamento antigo será quitado.
Como calcular reajuste aluguel?
Através da calculadora do cidadão do Banco Central do Brasil. Escolher o índice e informar os dados solicitados.
O que é sistema financeiro habitacional (SFH)??
O sistema financeiro da habitação foi criado através da Lei 4380/64 e é o sistema mais utilizado no país. Ele utiliza recursos da Poupança ou repassados pelo FGTS para aquisição e construção de imóveis residenciais.
apartamento de 3 andares qual o melhor andar?
Depende do ponto de vista de quem vai comprar. Se há pessoas idosas na família, é melhor o andar mais baixo. Se não há essa questão e se os clientes gostarem de uma vista, é melhor o último andar.
Como cálculo o meu score para financiar um imóvel?
Nem perca seu tempo em descobrir o seu Score. Os bancos detém um poderoso sistema que mostra a vida financeira da pessoa, através do CPF, com todo o histórico, incluindo os maus momentos. Somente o banco, de acordo com os critérios dele, é que vai definir se a pessoa é elegível ou não para financiar um imóvel através dele.
Quanto pode aumentar o aluguel por ano?
De acordo com o índice que foi estabelecido no contrato.
Documentos necessários para comprar um imóvel
Cpf limpo, renda suficiente para financiar, se for o caso. Caso seja pagamento à vista, é conveniente que o dinheiro tenha lastro.
Imóvel financiado tem número de matrícula?
Sim , com certezaq. Sem número de matrícula, nenhum banco fará o financiamento.
Qual o melhor banco para financiamento de imóvel?
Atualmente considero a Caixa Econômica Federal.
Posso financiar apartamento com nome sujo?
Em hipótese alguma
Quando recebo o valor da venda do meu imóvel?
Sim, mediante o pagamento por parte do Banco ao vendedor, a posse do imóvel deve ser imediata.
Como fazer distrato de aluguel?
Informar com antecedência de pelo menos 30 dias, sobre a decisão de distrato. Havendo problemas recorrentes não solucionados no imóvel, pode ser questionado o pagamento de multa.
Proprietário pode vender imóvel alugado?
Pode sim. O locatário tem o direito a preferência de compra.
Como usar um imóvel como garantia em caso de empréstimo?
O imóvel deve estar quitado, salvo se o banco que fará o empréstimo, aceite um imóvel com dívida. Na matrícula do imóvel constará que aquele imóvel foi dado como garantia para um empréstimo....
Documentos necessários para a venda de um imóvel
Documentos pessoais, certidões negativas de protestos, certidões negativas, civeis, tributos federais, tributos estaduais, matrícula do imóvel atualizada, certidão negativa de tributos mobiliários, certidão negativa trabalhista entre outras específicas, que fica a critério de cada caso. Esses são os principais.
Quanto é a multa de atraso de aluguel?
10% (dez por cento) ao mês + 1% de juros
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