Tatiane Cristina Bonalume
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Participante desde: 02/2024
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Como saber se o imóvel tem escritura?
Com o endereço do imóvel, dar uma busca no site do registro de imóveis ou ir ate o cartorio de registro de imóveis competente.
Quem faz o contrato de compra e venda do imóvel?
O corretor de imóveis esta apto a isso.
Como puxar o valor venal do imóvel?
Pelo espelho do iptu ou na falta dele a prefeitura informa ate online, desde que tenha o cadastro.
Acordo para quitar financiamento?
Sim pode e sera abatido os juros.
Posso alugar imóvel financiado pelo itaú?
Pode sim, sem problema nenhum.
Tenho que emitir certidão de dívida ativa na compra de imóvel?
Sim, não so essa como outras certidoes também, como trabalhista, dívida ativa federal e estadual e da união, cartorio de protesto, cpf, de impostos, etc.
Quem pode financiar na linha pró-cotista?
Quem tem fgts ativo acima de 10% do valor do imóvel.
Documentação para registrar um imóvel?
Escritura e pagamento da taxa pra prefeitura e cartorio de registro.
Como saber se o financiamento imobiliário foi aprovado?
Para saber se o financiamento foi aprovado, basta solicitar a carta de crédito aprovada ao gerente do banco ao qual você fez a consulta, ou solicitar ao correspondente bancári para emitir a carta aprovada.
Como usar o FGTS como garantia de empréstimo?
Sim, mas pra isso tem que ter FGTS ativo.
Quais são as certidões para venda de imóvel?
Matricula atualizada do imóvel, certidão negativa trabalhista, justiça federal, estadual, açoes de família, cartório de protestos, dívida ativa da união.
Posso registrar um imóvel em nome de duas pessoas?
Se as mesmas estiverem na escritura sim.
Posso financiar tendo emprestimo no banco do Brasil?
Se o emprestimo não ultrapassar ou couber os dois financiamentos com a soma das parcelas em um terço do salario ou comprovante de renda pode sim.
O que é o locatário?
É o inquilino.
Como financiar um terreno pelo banco?
Terrenos não podem ter nenhum sinal de construção, murados, e os bancos financiam somente ate 80 % do valor.
Posso vender meu imóvel sem corretor?
Não ha nenhuma obrigação nisso, porémsão especialistas pra fazer o trato sem riscos pra nenuma das partes.
Como saber se a pessoa tem um imóvel em seu nome?
É possível fazer uma pesquisa por bens, selecionando o estado. So precisa do cpf, essa busca é feita em todos os cartorios de registro do estado escolhido.
O que é pró-cotista FGTS?
É uma linha de financiamento com juros menores, so pode se enquadrar nele quem tem fgts ativo acima de 10 % do valor do imóvel.
Corretor de imóveis tem horário fixo?
Não, ha flexibilidade de horario.
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