Srv Assessoria Imobiliaria Ltda
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Proprietário pode fazer reajuste no valor do aluguel?
Todo contrato de locação é atualizado o valor a cada 12 meses ( geralmente pelo IGPM) mas veja o que diz o contrato de locação.
Imobiliária pode cobrar multa por não cumprimento de prazo?
Lei do Inquilinato.
Como colocar dois locatários em um contrato?
Desde que ambos sejam aprovados pela análise, não vejo problema algum.
Qual valor da caução ?
4.500 x 3.
Como vou fazer um aditivo, se vou solicitar que o inquilino se retire?
Não faz aditivo, faz uma carta de desocupaçao do imovel informando o prazo de 90 dias.
Posso cobrar multa do comprador depois de 30 dias de contrato?
Sugiro consultar um advogado.
Como saber se um imóvel tem dívidas?
Pede certidão negativa de débitos junto à Prefeitura.
Quanto custa para tirar certidão de imóvel?
Consulte o cartório de sua região, pois os valores diferem muito.
Devo pagar multa se nao quiser mais alugar meu imóvel?
Não... Apenas faz uma rescisão administrativa, logo após a rescisão de contrato com o inquilino.
Porque meu contrato está parado na SIOPI?
Abra uma reclamaçao na ouvidoria do órgão.
Como mudar o nome do titular da conta de telefone?
Deve entrar em contato com a operadora do telefone.
Quanto de imposto devo pagar por vender imóvel?.
Oriento consultar um contador, pois fica dificil falar em numeros, pois tem questões como lucro imobiliário, tempo que seu tio tem o imovel, tudo é considerado.
O que fazer se o inquilino não paga e não sai do imóvel?
Entra com ação judicial contra a imobiliária e inquilino.
Qual o prazo máximo de contrato de locação comercial?
Prazo normal é 36 meses, mas isso pode mudar de acordo com o contrato de locação , se for autorizado pelo proprietário por um prazo diferenciado( menor ou maior).
Como mudar o nome da conta de energia?
Entra em contato com a empresa de energia e leva contigo a matricula do imovel, se for imovel alugado, leva o contrato de locação.
Onde reclamar contra imobiliária?
CRECI de sua cidade.
Inquilino não paga aluguel e não quer sair
Entra com processo de despejo.
Como faço para vender imóvel sem escritura?
O ideal é vc fazer a regularização do imõvel. Caso vc encontre um comprador que aceite o desconto para fazer a regularização, é uma acordo entre voces que deve constar no contrato de compra e venda.
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