Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
Deposito de aluguel é devolvido?
O deposito em caução, é uma garantia locaticia, para a realização da locação, de acordo com a lei 8.245/91, desde que ao desocupar o imóvel,o locatário tendo cumprido todas as obrigações contratuais, seu deposito em caução será devolvido.
Como saber onde o imóvel esta registrado?
Com a escritura do imóvel você consegue obter essa informação.
CAUÇÃO ABATIDO EM MORADIA É ABUSIVO?
Bom dia, se você está se sentindo prejudicado, sugiro procurar um advogado.Não deveria ter assinado este contrato.
Qual a diferença entre registro e averbação?
Registro é o documento q.
Quais são as garantias de aluguel?
As garantias locaticias são, fiador,seguro fiança, ou 03 meses de deposito em caução.
Posso desistir de imóvel sem assinar contrato?
Se você não assinou o contrato de locação, não existe pagamento. Não é devido nada. Se pagou algo deverá ser ressarcido.
Como tirar nome de um dos locatários do contrato de locação?
É necessário informar á imobiliária, que deverá realizar uma nova análise de crédito da parte que está no imóvel, se a mesma consegue comprovar a renda, é possível solicitar um adendo, onde o amigo, possa sair do contrato, porém isso deverá ser com a autorização do proprietário, pois caso a amiga, não componha renda suficiente, deverá encontrar outra pessoa para compor renda com ela.
O que significa ônus?
Dever ,encargo ou obrigação;.
Como funciona seguro fiança de aluguel?
Deverá consultar uma corretora de seguros ,que atue neste seguimento,de fiança de aluguel,poderá esclarecer .
Qual a finalidade da certidão de objeto e pé?
A certidão de objeto e pé,demonstra uma ação em curso,o seu motivo,e os pedidos do requerente,em que fase se encontra, se encontra-se em andamento, se foi extinta, ou já tem sentença.
Como devo pagar ao corretor a % do aluguel do apartamento?
A porcentagem para a locação de um imóvel é 100% do primeiro aluguel.
Por que condomínios de apartamento antigos são mais caros?
Possivelmente porque tenham menos unidades no condominio.
Quem deve pagar o IPTU de imóvel alugado?
Normalmente o proprietário paga e repassa para o locatário para que o mesmo possa ser ressarcido.
Imobiliária pode cobrar IPTU do inquilino?
Se você assinou um contrato de locação onde está escrito que você deverá pagar o iptu, sim você deverá,agora se em seu contrato de locação não diz nada a respeito,você deverá consultar um advogado.
O que é necessário para alugar um apartamento?
Apresentar documentos para análise,comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel em caso de casa, caso seja apartamento,deverá comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel,mais encargos.
Como anunciar apartamento para vender?
Através de plataformas digitais ou imobiliarias.
Quem deve pagar o seguro fiança?
O locatário deve pagar o seguro fiança,pois ele irá usar a seguradora como sua garantidora.
Qual o prazo mínimo de locação comercial?
O prazo minimo para locação comercial é 12 meses.
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel comercial?
O prazo minimo para um contrato de locação comercial é de 12 meses.
Como conseguir numero matricula imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel foi registrado.
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