Soares Imóveis
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Soares Imóveis é Corretor de Imóveis, Perito Judicial e Avaliador Imobiliário com formação em Curso engenharia civil incompleto, está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 50 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Cascadura, Zona Norte Rj, Zona Sul Rj e Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Tenda Construtora, Cury, Celta, Rsg Imóveis, Lopes Consultoria Imobiliária e R Jardim.
Qualquer terreno pode ser financiado?
Nem sempre depende da documentação.
Quanto tempo demora para sair um registro de imóvel?
Um registro de imóvel sem exigência sai em 30 dias.
O que é uma testada de terreno?
Testada de terreno e a frente dele..
Como é calculado reajuste de aluguel?
O reajuste do aluguel e feito pelos seguintes indicies, IGPM ou INPC.
Consigo usar meu FGTS para comprar terreno?
Sim consegue, pode dar como entrada ou para amortizar prestações.
O FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Ola bom dia, sim o fundo de garantia vc pode dar como entrada ou para quitar parcelas.
Qual valor do itbi de um imóvel?
Normalmente o valor de ITBI corresponde hoje a 3% sobre o valor de avalição da Prefeitura aqui no RJ.
Qual o tempo mínimo de um contrato de aluguel?
Hoje pela lei do inquilinato, os contratos são de 30 meses.
Posso alugar minha casa para ser feito uma creche?
Imovel residencial, não pode ser alugado para finalidade comercial.
Sou obrigado a pagar o IPTU do imóvel alugado?
VC NÃO É OBRIGADO A PAGAR O IPTU DA LOJA, SE VC ALUGOU ACASA.
Como é calculado a porcentagem de comissão da imobiliária?
Sim a porcentagem da imobiliária e em cima somente do aluguel, no caso 10%.
Tenho direito ao valor do aluguel de volta quando for sair do imóvel?
Vc não tem direito.
Os meses de depósito são devolvidos após compra do imóvel?
Sim o deposito ou caução, em caso de não precisar, é devolvido com os juros da poupança.
Qual o prazo para desocupação de imóvel vendido?
O prazo pode ser de 60 a 90 dias conforme acordado entre as partes.
Quais são os direitos da imobiliária sobre o aluguel?
Sim toda vez que a imobilaria alugar, recebe o montante primeiro aluguel.
O que agrega valor na avaliação de um imóvel?
Sim uma avalição bem feita tb a localização valoriza ou desvaloriza.
Aluguel por imobiliária como funciona?
Se alugar por imobiliaria, o valor do primeiro aluguel fica retido e apos isso a administração que equivale a 10% sobre o valor da locação.
Imóvel de espólio em nome de herdeiro pode ser alugado?
Sim pode ser alugado...
O que posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Atraves do Imposto de renda, ou por movimentação bancaria os ultimos tres meses.
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