Skl Transações Imobiliárias

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como e calculado o valor venal do imóvel?

A melhor forma de obter o valor venal é através da prefeitura do seu município.

Quanto tempo dura curso de corretor de imóveis?

Aproximadamente 12 meses.

Após vender um imóvel quanto tempo para desocupar?

Essa questão dever ser negociada com o futuro comprador e formalizada com o comprador.

Para alugar imóvel precisa ter nome limpo?

Sim, faz se necessário está com o nome limpo.

Posso alugar imóvel em usufruto?

O nome já fala usufruto, pode ser alugado sim o imóvel.

É mais econômico financiar um imóvel usado pela CEF?

Sim, o banco oferece as melhores taxas e juros.

Quanto cobrar por contrato de compromisso de compra e venda?

Você pode estar fazendo uma pesquisa de mercado para saber qual o valor está sendo praticado na sua região.

Imobiliária pode cobrar reajuste de aluguel fora do prazo e sem aviso?

Poder ser reajustado sim somente em caso de excepcionalidade, coisas que estão além do que são considerado como corriqueiro. Exemplo Pandemia.

Pode ser fiador de 2 imóveis?

Sim, pode ser feito desde que a sua renda seja compatível.

Como saber o número do contribuinte iptu?

Você pode estar vendo no próprio carne de IPtu ou na matrícula do imóvel.

Fiador pode ter nome sujo?

Não, fiador quanto o locatário devem estar com o nome ser restrições.

Tem um mínimo de parcelas para comprar uma casa?

O número de parcelas e valor, depende de alguns fatores como idade e renda, somente com uma analise junto ao banco será possível obter essa informação.

Pago multa caso proprietário pedir para sair antes do prazo em contrato?

Quem quebra o contrato tem o dever de pagar a multa outra parte, exceto se por motivo de trabalho o inquilino for transferido de local de trabalho.

Qual o valor da multa por quebra de contrato de locação?

A multa é proposicional aos meses faltante para terminar o contrato.

O que é terreno em área verde?

Terreno em área é área onde haja a predominância de vegetação arbórea.

Como saber se o fiador é profissional?

Sim, é possível saber, somente os profissionais com a experiências conseguira identificar o fiador profissional.

quem deve pagar, o locador ou o locatário?

A instalação de um ponto de chuveiro é especifica para determinado produto conforme as instruções no próprio equipamento, se por ventura a instalação não suportar o equipamento hora instalado pelo locatário esse devera adequar para que não cause acidentes.